Haus zum Verkauf €219.000
70192 Stuttgart - Stuttgart-Nord

# Objektbeschreibung
Diese exquisite 1-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter Norden bietet den perfekten Rückzugsort für Singles. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und wurde liebevoll saniert, um modernen Komfort und gehobenen Stil zu bieten. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale.

Beim Betreten des Zimmers werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Wohn- und Schlafbereich kann individuell gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Sofa, einen Fernseher und einen Esstisch.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der schöne Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Stuttgart genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sitzensemble, auf dem Sie entspannen und die Sonne genießen können. Er ist der ideale Ort, um Freunde einzuladen oder einfach nur die beeindruckende Aussicht zu bewundern.

Das Badezimmer ist ebenfalls saniert und verfügt über hochwertige Armaturen, eine moderne Dusche und stilvolle Fliesen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen.

Zusammenfassend ist diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Stuttgart mit schönem Balkon und herrlicher Aussicht auf die Stadt ein wahrer Wohntraum für Singles. Mit gehobener Ausstattung, modernem Design und einer erstklassigen Lage bietet sie den idealen Rückzugsort inmitten des urbanen Lebens.

# Ausstattung
- Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten
- Balkon mit Süd-Westausrichtung
- Bad mit Badewanne
- 2 Kellerräume

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Granit

Käuferprovision: 4,76 % inklusive MwSt.
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# Lagebeschreibung
Die sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung und ihre erstklassige Infrastruktur aus. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Bildungseinrichtungen/Universität:
In der Umgebung der Wohnung gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, die schnell zu erreichen sind. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich beispielsweise die Universität Stuttgart und weitere Schulen.

Freizeitmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Rosensteinpark bietet eine grüne Oase, in der Sie spazieren gehen, joggen oder sich einfach entspannen können. Der Höhenpark Killesberg ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spielplätze, Picknickbereiche und schöne Gärten. Darüber hinaus gibt es in Stuttgart eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturellen Veranstaltungen, die das Freizeitangebot abrunden.

Nah- und Fernverkehr:
Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den Nahverkehr. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus Sie bequem das Stadtzentrum und andere Stadtteile erreichen können. Der Hauptbahnhof Stuttgart ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.

Autobahnen:
Die Ehrenhalde profitiert auch von ihrer Nähe zu Autobahnen, die eine gute Anbindung an das deutsche Autobahnnetz bieten. Die Autobahn A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Ludwigsburg, Heilbronn und Karlsruhe. Die Autobahn A8 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise in Richtung München oder Karlsruhe.

Insgesamt bietet die Lage in der Ehrenhalde in Stuttgart eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten sowie einer guten Anbindung an den Nah- und Fernverkehr und Autobahnen. Es ist eine begehrte Wohngegend, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und praktisches Leben bietet.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 164