Haus zum Verkauf €350.000
51143 Köln - Porz

Dieses nette Haus mit viel Potenzial wartet auf eine nette Familie.
Haben ganz viel freigelegt und herausgerissen, wie z.B.: die schreckliche Holzverkleidung unterhalb der Treppe. Die Fotos sind bewusst nicht geschönt, das Sie bereits einen ersten Eindruck erhalten können.
Besonders für Handwerker oder Hobby Handwerker absolut genial, da die Grundsubstanz sehr gut ist und mit überschaubarem Aufwand mehr Raum geschaffen werden kann.

Das Haus hat ein Satteldach und besitzt ein Obergeschoss und eine unverbaute Dachfläche mit Südausrichtung.
Es gibt einen Vorder- und einen Hintereingang zum Garten raus.
Das Haus und der Garten sind sonnig.
Es handelt sich um ein altes Haus, was vor über Hundert Jahren erbaut wurde, damals von der Rezag (Glaswerke) eigens für ihre Mitarbeiter. 90 qm Wohnfläche plus Keller und Außenfläche. Schön hohe Decken, schöner Ausblick von der Küche und Schlafzimmer aus. Es ist am Abend herrlich ruhig, so etwas ist kaum noch zu finden im Kölner Raum mit einer top Anbindung.
Das Hausdach und die Isolierungsfenster sind aus den 2000ern.
Aktuell wird das Haus mit Nachtspeicheröfen beheizt. Asbest ist schon sehr lange raus aus den Heizkörpern . Der Kamin ist vorrübergehend stillgelegt.
Die Lage ist nahezu traumhaft, kurzgehalten:
Straßenbahnhaltestelle 200m entfernt; Cafe mit Backwaren 200m, Büdchen ums Eck; Grundschule 3 Minuten entfernt; Schulzentrum Zündorf fußläufig erreichbar; zahlreiche Geschäfte wahlweise in Zündorf Mitte oder Porz Markt; in 5 Minuten zu Fuß am Yachthafen und von da aus schnell an der Groov; privater Zoo in direkter Nähe; Sportvereine, Ärzte uvm.; direkt auf tollen Feldwegen....
Einen Parkplatz gibt es nicht dazu, aber die Fahrräder haben ganz viel Platz hinten herum.
Würden uns über Fragen und Ihr Interesse freuen.
Makleranfragen beantworten wir nicht alle, da es von
Privat an Privat verkauft wird.