3-Zimmer Wohnung zu vermieten €560
45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich die renovierte Wohnung mit drei Zimmern im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 74,00 m2 und teilt sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Flur
- Abstellraum

Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurde die Wohnung ansprechend und zeitgemäß gestaltet. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2022 vollständig renoviert und ist mit modernen grauen und weißen Fliesen, einer Badewanne und einem Hänge-WC ausgestattet. Das Gäste-WC ist im gleichen Stil eingerichtet. Alle Räume wurden weiß gestrichen und verfügen über hochwertigen Laminatboden. Dank der hellen Farben und zahlreicher Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders attraktiv ist der Ausblick von der Küche auf die grüne Umgebung und den Wanderweg. Im Abstellraum gibt es ausreichend Platz zum Verstauen von Gegenständen. Haustiere sind nach vorheriger Absprache herzlich willkommen.

Die Warmmiete ist exklusive der Heizkosten ausgewiesen.


Ausstattung:

- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Laminatboden und Fliesen
- Massivholztüren und -zargen
- Weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Mieterkeller
- Waschküche im Keller mit eigenem Anschluss
- Gegensprechanlage
- Nachtspeicherheizung
- Saniert und modernisiert Frühjahr 2022


Lage

Der Bezirk Heißen in Mülheim an der Ruhr zeichnet sich durch eine angenehme Umgebung aus, in der viele Einfamilien- und Zweifamilienhäuser stehen. Dadurch entsteht eine einheitliche Wohnatmosphäre, die besonders familienfreundlich ist. Die Gegend rund um den Postreitweg ist außerdem durch ihre ruhige und grüne Lage geprägt und beherbergt einige neu gebaute Häuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gruga-Trasse, die zu angenehmen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt und eine gute Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen bietet. Das nahe gelegene Rhein-Ruhr-Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem sind Kindergärten, Schulen, Banken und Ärzte mit dem Auto gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch Bushaltestellen und Bahnhöfe gut angebunden. Die nächste Autobahnauffahrt zur A40 ist etwa fünf Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Mühlheims.


Bewerberunterlagen:

- Letzten 3 Lohn-/Gehaltsabrechnungen
- Schufa Auskunft