4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 95 m²
76534 Baden-Baden
bisheriger Preis €720

Die sehr helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines MFH mit 9 ETW. Von den Zimmern nach Südwesten und natürlich vom geräumigen Balkon aus hat man einen phantastischen Panoramablick auf den Schwarzwald, die Allee und auf den Leisberg gegenüber. Vom Wohn-/ Essbereich aus hat man Zugang zum Balkon, weiterhin verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, Diele, Küche und Bad sowie ein separates WC, das ggf. auch als Hauswirtschaftsraum oder für Waschmaschine und Trockner genutzt werden kann. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand. In allen Räumen liegt schönes Eichenparkett, Bad und Küche sind gefliest. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden und kann von den Vormietern übernommen werden (keine Bedingung). Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung (in den Nebenkosten enthalten), das Warmwasser wird über Gas - Warmwasserthermen je Wohnung (eigener Zähler) erzeugt.

Das Haus liegt verkehrsgünstig an der Maximilianstrasse in Halbhöhenlage gleich oberhalb der Lichtentaler Allee nahe der Aubrücke. Kindergarten und Grundschule können zu Fuss ebenso wie die Bushaltestelle an der Aubrücke in wenigen Minuten erreicht werden, auch einige kleine Geschäfte und der Wochenmarkt vor dem Kloster Lichtental. Hinter dem Haus führen schöne Wege in die Weinberge am Eckberg und in Richtung Merkur, und die Allee liegt sozusagen vor dem Haus. Mit dem Bus ist man in 10 Minuten in der Innenstadt, sodass man für die täglichen Wege kein Auto benötigt.

Die Wohnung wird zum 01.12.2017 frei. Vermietung provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Bitte haben Sie daher Verständnis, daß Ihre Anfragen nur per email angenommen werden.