2-Zimmer Wohnung zu vermieten €799 75 m²
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West), Am Schießhaus 10

2.397,00 €

frei ab 15.09.2023

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 799,00 EUR

- Balkon/Loggia mit ca. 11 qm Fläche
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Rollläden
- Wandleuchten und Deckenspots
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage, kostet mtl. 70 Euro extra

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2015 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Tiefgarage wird Sie begeistern.


Der großzügige Grundriss der Wohnung bietet Ihnen viel Platz zum Leben und Entspannen. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume.

Besonders hervorzuheben ist die große Loggia mit Ausrichtung nach Süd-Ost, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die offene Küche mit Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das schicke Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine bodengleiche Dusche.


Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung und kostet monatlich 70 Euro extra.


Die exklusive Innenstadt-Lage im "Musikerviertel" direkt an der Herzogin Garten ist unschlagbar. Die historische Altstadt von Dresden befindet sich praktisch "vor der Tür". Auch die perfekte Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, der Verkehrsknotenpunkt Postplatz ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht erwünscht/gestattet.

Diese schöne Wohnung steht Ihnen frühestens ab dem 15.09.2023 zum Bezug bereit.


Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id19681"

Baujahr: 2016,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 59,7,
Energieeffizienzklasse: B

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,63 m², Gesamtfläche: 75,63 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Am Schießhaus 10
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)

Die Wilsdruffer Vorstadt liegt westlich der Inneren Altstadt in Richtung Wilsdruff. Nördlich begrenzt von der Neuen Terrasse mit Sächsischem Landtag, Mercure-Hotel und Kongresszentrum, verläuft sie entlang der früheren Stadtmauer vorbei am Postplatz bis zum alten Flussbett der Weißeritz.
Vorzeigeorte sind der Kulturkomplex des Kraftwerks Mitte mit Staatsoperette und Theater der Jungen Generation sowie das Dresdner Schauspielhaus am Postplatz. Auch die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber, die Dresden International School und das Haus der Presse befinden sich hier. In den vergangenen Jahren sind zahlreiche neue Wohnquartiere entstanden.

Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair