2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Zeppelinstraße 38, 52351 Nordrhein-Westfalen - Düren

Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Sie kann ab 1. November 2023 oder früher angemietet werden. Im Keller des 3-Familienhauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung steht. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind von der Zeppelinstraße aus fußläufig gut zu erreichen.

Die Miete beträgt 450,-- Euro, die Mietkaution 900,-- Euro (= zwei Netto-Kaltmieten) und für Heiz- und Betriebskosten zahlt der Mieter 120,-- Euro monatlich als Vorauszahlung. Monatlich überweist der Mieter somit 570,-- Euro (= 450,-- + 120,--).

Das Haus wird über eine Erdgas-Zentralheizung beheizt und hat laut Energieausweis einen Energieverbrauchskennwert von 149,4 kWh (Stand: 2008). Gerne stelle ich bei einer Wohnungsbesichtigung eine Kopie des Energieausweises (2008) zur Verfügung.

Haustiere bitte nur, falls diese für die Wohnung bzw. andere Mieter im Hause kein Problem darstellen können. Einzelheiten können wir gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins besprechen.

Von Mietinteressenten hätte ich gerne eine Mieterselbstauskunft. Den entsprechenden Fragebogen stelle ich bei der Wohnungsbesichtigung gerne zur Verfügung.

Mir ist wichtig, dass ich einen Mieter finde, bei dem ich mir über die Zahlungen keine Gedanken machen muss. Bei Personen mit einem Einkommen unterhalb der Pfändungsfreigrenze, z. B. aus Bürgergeld, ist mir deshalb wichtig, dass eine Person mit einem besseren Einkommen sich hinter das Mietverhältnis stellt, z. B. mit einer Bürgschaftserklärung. Sollte das bei Ihnen nicht möglich sein, bitte ich von einer Anfrage abzusehen. Ich werde ein Mietverhältnis nur eingehen, wenn ich mir über das Geld keine Sorgen machen brauche. Für eine Bürgschaftserklärung kann ich bei einem Besichtigungstermin ein Formular zur Verfügung stellen.

Die eingestellten Fotos sind aktuell (Stand: 3.8.2023). Die Wohnung ist zum 31.10.2023 gekündig und kann zum 1.11.2023 angemietet werden, allerdings auch schon früher, denn die Wohnung ist bereits weitestgehend geräumt und der Mieter möchte so schnell wie möglich aus dem Mietverhältnis raus.

Bei Interesse schreiben Sie mir bitte eine Nachricht mit ersten Infos (Alter, Anzahl der Personen, Beruf, Haustiere, ab wann ist ein Einzug möglich?).