Haus zum Verkauf €400.000 600 m²
41541 Dormagen (Stürzelberg), Stifterstraße 2

Baujahr: 1954
frei

1 Stellplatz

Das schöne einstöckige Einfamilienhaus wird nach der Sanierung zum ersten Mal nicht bewohnt. In einem Badezimmer und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in fünf attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Die letzte Modernisierung dauert noch an. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Außerdem bietet das Haus eine Einbauküche und einen Keller. Das 1954 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Heizung beheizt.
Stürzelberg liegt sehr günstig zwischen den Städten Düsseldorf (ca. 15 Automin.) und Köln (ca. 30 Automin.) Die Autobahnanbindungen sind schnell erreicht.
Zur Zeit dauern die Renovierungsarbeiten noch an. Der Innenbereich, d. h. alle Räume wurden weiß gestrichen, das soll auch so bleiben. Im 1. Stock wird Ende Febr. 2022 von der Fa. Dietrich ein Holzfußboden verlegt.

Die Kunststofffenster sind doppeltverglast, sie haben verschließbare Außenläden. Die Fußböden sind aus Kork in Küche und Diele, aus Parkett im Wohnzimmer und Fliesen in dem neuwertigen Bad. Im oberen Stockwerk dauern die Renovierungsarbeiten noch an., bis ca. Mitte März.

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dormagen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Mehrere Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Postannahmestelle, einen Blumenladen. Eine Apotheke, sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vor Ort.

Stifterstraße 2
41541 Dormagen (Stürzelberg)