3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €35.000
06347 Gerbstedt - Gerbstedt

# Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine Eigentumswohnung. Zum Sondereigentum gehört die Wohnung und ein Kellerraum, mit Sondernutzungsrecht an einer Garage und einem Stall.

Des Weiteren ist Gartenfläche vorhanden.

Der Dachboden ist zu einem Teil Trockenboden und zum anderen Abstellfläche für die Bewohner/Eigentümer/Nutzer.

Die Wohnung, aber auch Teile des gesamten Hauses (Heizung, Fenster, Sanitär, Elektrik), wurde(n) modernisiert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung Öl.

An Räumen in der Wohnung stehen drei Zimmer, Küche mit Einbauküche und ein modernes, barrierefreies Duschbad (saniert/modernisiert im Jahr 2018) zur Verfügung.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage und zwei Gartenbereiche
- Keller und ein abgeschlossener Dachbodenabstellbereich
- Rollläden
- SAT-Anlage

Bad mit barrierefreier Dusche, Einbauküche,
Nebengelass, Gartenfläche, Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 1500 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung ist in Hübitz, einer Mitgliedsgemeinde der Stadt Gerbstedt, am Ortsrand, im Erdgeschoss links eines Mehrfamilienhauses gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ähnliche Mehrfamilienhäuser.

# Sonstiges
Sie interessieren sich für diese Objekt? Dann klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", geben Ihrer Daten ein und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Webexposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. Um Zugriff auf den 360-Grad-Rundgang zu erhalten, bestätigen Sie bitte mit zwei Klicks die notwendigen Willenserklärungen im Bestätigungsformular. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 198,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.04.2023
Gültig bis: 2033-04-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HF-3236