Haus zum Verkauf €289.000
# Objektbeschreibung
Im Außenbereich von Hoogstede liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde in 1972 erbaut und fortlaufend renoviert.
Mitte der Achtziger Jahre wurde das Dachgeschoss ausgebaut und entsprechend isoliert. In 2008 wurden die Fenster und die Eingangstür ausgetauscht, das Bad im Erdgeschoss wurde komplett erneuert und die Außenwände durch Ausschäumen isoliert. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2010 und im Jahr 2020 wurde zur West-Seite des Hauses eine Terrassenüberdachung mit Markise errichtet. In 2023 wurde schließlich das Dach der Garage erneuert und die Garage mit einem Sektional-Tor mit elektrischem Antrieb ausgestattet.
Das Objekt hat im Erdgeschoss folgende Aufteilung :
Wohn-Esszimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Flur.
Die Aufteilung im Obergeschoss :
2 große Schlafzimmer ( eines davon mit Loggia ), Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Flur
Interesse? Gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 2,678 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 35 m²
# Sonstiges
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Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1332
