Haus zu vermieten €1.490 250 m²
84431 Rattenkirchen, Dorfstraße 12

4500 €

Baujahr: 2023
frei
Geschosse: 3

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Sie wohnen in ländlicher Umgebung in einem hochwertigen Reihenmittelhaus (Stadthaus). Rattenkirchen ist ein Ort mit ca. 1.000 Einwohnern und liegt an der nordwestlichen Landkreisgrenze von Mühldorf am Inn. Zur Autobahn A94 sind es ca. 3 km und man ist ca. in 30 Minuten im Münchner Osten. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz, die im Mietpreis inbegriffen sind.

Das Haus ist gegliedert in drei Ebenen. Moderne durchdachte Grundrisse gehören ebenso wie eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz dazu. Erbaut in hochwertiger Ziegel-Massiv-Bauweise mit Luft-Wärmepumpe und Holz-Alu Fenster mit 3fach-Wärmechutzglas. Hochwertige Sanitärausstattung, elektrische Rollos, KNX (Smart Home System) und Fußbodenheizung gehören ebenfalls zur Ausstattung. Es wird im ganzen Haus ein hochwertiger Vinyl Designboden (Eiche) verlegt. Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und anschließenden Kellerräumen mit Technikraum, Wasch/Abstellraum und Hobbyraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 45 qm), eine Speis und das Gäste-WC. Außerdem befindet sich im EG ein großzügiges helles, mögliches Home-Office Zimmer. Als weiteres Highlight ist die anschließend zum Wohnbereich gehörende sehr große teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne zu erwähnen. Im OG befindet sich das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer mit schönem Balkon. Außerdem ein modernes gut ausgestattetes Familienbad.

Nach Vereinbarung

Im Haus wird eine hochwertige Küche eingebaut. Sie können diese Küche vom Eigentümer erwerben oder zu einem Mietpreis von 100,- € monatlich mieten.

Dorfstraße 12
84431 Rattenkirchen

Sie wohnen in der Ortsmitte von Rattenkirchen. Der Ort liegt ruhig in ländlicher Umgebung und hat eine gute verkehrstechnische Anbindung. Der Kindergarten ist im Ort und es bestehen Busverbindungen zu allen umliegenden Schulen. Rattenkirchen in ist in der Nähe der A94/B12 und auch unweit der Bahnlinie München - Mühldorf.