2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
Kirchheimerstr. 110, 73277 Baden-Württemberg - Owen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Dachgeschosswohnung in Owen! Mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem neu renovierten Badezimmer bietet Ihnen diese charmante Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen.

Die Wohnung umfasst:
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Flur
* Küche
* Badezimmer
* Kellerraum
* Bereich im Garten

Auch für Kapitalanlagen kann das Objekt sehr interessant sein, da eine Kaltmiete von ca. 450-500€ erziehlt werden kann.

Die Wohnung steht aktuell leer und ohne Möbel zu Verkauf.

Da die Wohnung während der renovierung leer Stand, sind die Nebenkosten geschätzt. Ohne Heiz- und Wasserkosten, belaufen sich die Nebenkosten auf ca. 50€/Monat.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Wohnbereich überzeugt mit einem effizienten Schnitt. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen persönlichen Rückzugsort gestalten. Die großen Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einem Bereich im gemeinsam genutzten Garten. Hier können Sie im Freien entspannen, Ihre eigenen Pflanzen pflegen oder schöne Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten. Der Gartenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich vom Alltag zu erholen.

Das Badezimmer wurde komplett renoviert und strahlt nun in neuem Glanz. Mit modernen Armaturen, einer stilvollen Ausstattung und einer begehbaren Dusche bietet es Ihnen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Starten Sie den Tag mit einer erfrischenden Dusche oder entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen kleinen Wellness-Oase.

Zusammenfassend bietet diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, freundlichen Nachbarn, einem Bereich im Garten und einem neuen Badezimmer ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Rückzugsort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Owen. In Laufnähe ist die Buslinie 199 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB64 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einen Kindergarten, eine Bäckerei, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio, eine Reinigung, eine Bibliothek, ein Schuhladen und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u. a. ein Wellnessangebot) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 267635