Haus zum Verkauf €79.000
# Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein renovierungsbedürftiges 2 Familienhaus mit grosser Terrasse in zentraler Lage von Steinwiesen. Das Haus ist unterkellert und bietet im Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotential. Die beiden vorhandenen Wohnungen ( WHG EG rechts ca. 78m² und WHG links 1.OG+DG ca. 94m² ) stehen aktuell leer und können nach einer Renovierung sofort vermietet oder eigengenutzt werden: Verwirklichen Sie auf über ca. 172m² Ihre eigenen Wohnträume - hier ist einiges machbar !!
# Ausstattung
-Kunststoffenster Doppelglas
-2 getrennte Wohneinheiten
-grosse Terrasse
-großer Keller
-tolle 50ies Elemente
-zentrale Lage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 692,54 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 129 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Die kleine Marktgemeinde Steinwiesen liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach im nördlichen Naturpark Frankenwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Kronach erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Hochschulstadt Hof ( ca. 45 Minuten ) und die Universitätsstadt Bayreuth ( ca. 1 Stunde ) sind über die Bundesstrassen / Autobahn BAB 9 ebenfalls gut zu erreichen.
Insgesamt bietet Steinwiesen eine lebenswerte und naturnahe Umgebung.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 257,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.10.2021
Gültig bis: 2031-10-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/0177
