Haus zum Verkauf €139.000 484 m²
zzgl. 3,57 % vom verhandelten Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Baujahr: 1950
frei, vermietet
Geschosse:
3
4 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Preisgünstiges Familiennest, auch mit Einliegerwohnung für Oma und Opa möglich!
Wir stellen Ihnen unseren Verwandlungskünstler vor!
Sie finden in dem Haus viel Platz auf 3 Etagen plus Keller. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind renoviert und können sofort bezogen werden, während das Dachgeschoss noch auf eine Renovierung wartet. Sie brauchen etwas mehr Platz? Dann finden Sie in den 3 Etagen sicher für jeden sein persönliches Reich. Oder denken Sie daran, Oma und Opa zu sich zu nehmen? Das Erdgeschoss bietet eine abgeschlossene, modernisierte und bezugsfertige Wohnung, die bequem erreichbar ist.
Entspannen Sie nach Feierabend im gemütlichen Garten, oder laden Sie Feunde ein und nutzen den überdachten Freisitz als Partyzone.
Das Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Menzengraben und ist so individuell wie Ihre Wünsche!
Der Grundriss stellt den Schnitt eines Geschosses dar.
Alle Angaben entsprechen den Angaben des Verkäufers.
Stadtlengsfeld ist ein beschauliches Örtchen am Fuße der Rhön und ein Ortsteil der Gemeinde Dermbach.
Familien finden hier die Gemeinschaftsschule Feldatal, Kindergarten, Hort, Bibliothek, Freibad und ein reges Vereinsleben.
Mehrere Gewerbetreibende und Dienstleister sorgen für gute Infrastruktur.
Nach wenigen Kilometern sind Sie in Bad Hersfeld, Bad Salzungen, Eisenach. Der ausgebaute Wander- und Radweg entlang der Felda sorgt für sportlichen Ausgleich oder lädt zum Verweilen ein. Im Winter kommen die Freunde des Wintersports in der Rhön auf ihre Kosten.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet und könnte als Einliegerwohnung für Oma und Opa genutzt werden, oder als Einnahmequelle in der Fremdvermietung bleiben.
Die Bäder im EG und OG, sowie die Elektrik wurden 2017 erneuert, Fassade und Dach 2007 saniert. Die Bäder sind mit Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde neuwertig Laminat verlegt, die Wände mit Rauhfaser tapeziert.
Gerne können individuelle Hausbesichtigungstermine vereinbart werden!
Sie erreichen mich unter:
Uwe Krell, 01733597664
Menzengraben
36457 Stadtlengsfeld
