Haus zu vermieten €750
94544 Bayern - Hofkirchen

Objektbeschreibung:

Das schöne idyllische Haus im Bauernstil steht in einem Weiler mit 9
Häuser und sehr lieben Nachbarn in Neuderting / 94544 Garham.


Ausstattung:

Erdgeschoss Whl. ca. 46 qm:

Wohnküche mit hochwertigem Holzboden und extra Ofenanschluss, Abstellraum mit Gastherme oder eventuell verlängerter Küche, Kinderzimmer mit Holzboden,
Bad + WC mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
Diele sehr geräumig, könnte man auch als Büro nutzen.

Obergeschoß Wfl. ca. 46 qm:

Wohnzimmer mit Laminatboden und Holzdecke zusätzlich Ofenanschluss,
Schlafzimmer mit Holzboden, Holzbalkendecke und Ofenanschluss,
Diele sehr geräumig mit Ausgang zum Balkon der über die ganze Hausfront geht.

Dachgeschoß:

Über dem Objekt befindet sich ein Dachboden mit Stauraum und einem kleinen Zimmer mit Zentralheizung, das eventuell als Kinder - Fremdenzimmer oder als Büro genutzt werden kann.

Lage:

Die Immobilie liegt an der Autobahnausfahrt Vilshofen / Garham der A3 und ist ca. 1-2 Km von dem Objekt entfernt.
Das Haus liegt sehr Zentral, im Mittelpunkt zwischen Passau und Deggendorf ca. 20-25 km, Vilshofen und Eging ca. 5-7 km.

Sonstiges:

Das Haus ist beziehbar ab dem 01.11.2023.
In den Räumen befinden sich ausschließlich Fliesen, Holz und Laminatböden.
Im Garten befindet sich ein Gastank mit 4800 l Fassungsvermögen für flüssig Gas, ist unser Eigentum, für die Heizung und Warmwasser.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude das als Garage oder als Lagerplatz genutzt werden kann, die Größe beträgt ca. 50 qm. Der Boden wurde mit Granitplatten ausgelegt.
Zusätzlich befindet sich noch ein Stellplatz für einen Pkw und auf dem Grundstück, außerhalb des Grundstücks sind ebenfalls noch 1-2 Pkw Stellplätze.

In der Kaltmiete von 750,00 Euro sind die Müllgebühren enthalten.

Die Nebenkosten sind alle selbst zu tragen.

Es wird das gesamte Haus mit Garten vermietet und auch zu Pflegen sowie das Schneeräumen im Winter.

Telefonnummer: 08591/2552

Man ist nicht immer erreichbar - aber wir rufen zurück.

Oder Anfrage über die Anzeige