3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €679.000
61381 Hessen - Friedrichsdorf

**Objektbeschreibung**

Dieses luxuriöse 3-Zimmer-Appartement bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine beeindruckende Außendämmung von 18 cm, die für eine optimale Energieeffizienz sorgt.

In einer kleinen und exklusiven Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Appartement, das sich im 1. Obergeschoss befindet. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und direkt am Wohnhaus zu parken.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 87 m2 verteilt sich auf 3 wunderbar gestaltete Zimmer, die mit hochwertigen Echtholzparkettdielen aus edler Eiche ausgelegt sind. Für eine angenehme Regulierung von Licht und Privatsphäre sorgen die elektrischen Außenrollläden an den hochwertigen Kunststofffenstern, die zudem 2-fach verglast sind und so für eine optimale Isolierung sorgen.

**Ausstattung**

Das Appartement ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt und dabei den Platz optimal nutzt. Es verfügt außerdem über ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste sorgt.

Das Herzstück des Appartements ist der großzügige offene Wohnbereich von etwa 41 m2, der mit einer hochmodernen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet ist. Die Küche beeindruckt mit Markengeräten, Hochglanzfronten, einem Cerankochfeld und einer integrierten Bora Dunstabzugshaube in der Kochinsel.

Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet und weitere Entspannungsmöglichkeiten im Freien eröffnet.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Vollbad des Appartements, das mit einer einladenden Wanne, einer geräumigen Dusche und einem großen Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Das Appartement bietet außerdem ein Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten.

Genießen Sie das Leben in diesem exklusiven Appartement und lassen Sie sich von dem hochwertigen Ambiente und der idyllischen Lage begeistern.

**Lage**

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnlage von Friedrichsdorf im Taunus. Die Lage zeichnet sich durch eine umliegende Bebauung mit Villen und großzügigen Grundstücken aus, die von einem alten Baumbestand umgeben sind. Dies verleiht der Umgebung ein idyllisches und grünes Ambiente.

Die Wohnung liegt am Rand eines Waldgebiets und bietet somit direkten Zugang zur Natur und Naherholungsmöglichkeiten. Hier können Sie entspannende Spaziergänge oder erholsame Ausflüge in die umliegende Natur unternehmen und die Ruhe und Schönheit der Region genießen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung dennoch optimal an die Infrastruktur angebunden. Mit dem PKW erreichen Sie die pulsierende Metropole Frankfurt schnell und unkompliziert, was vor allem für Berufspendler und Stadtliebhaber von Vorteil ist.

Zusätzlich bietet die Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren alltäglichen Bedarf abdecken. Sie können entspannt in den nahe gelegenen Geschäften einkaufen oder sich in den örtlichen Restaurants und Cafés verwöhnen lassen.

Alles in allem ist Friedrichsdorf im Taunus zweifellos eine der besten Wohnlagen in der Region, die durch ihre attraktive Mischung aus Natur, architektonischer Schönheit und einer erstklassigen Lebensqualität überzeugt.

**Sonstiges:**

Ein Video von dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage.

Herzlich Willkommen bei HUSIO – wir sind der 1. Makler zum Festpreis.

Unsere Festpreisprovision beträgt unabhängig des Kaufpreises jeweils € 3.998,-- inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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**Energieausweis:** V: 106,6 kWh/(m2a), Gas, D