3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.900
96184 Bayern - Rentweinsdorf

Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte 3-Zimmerwohnung in einem 3-Familienhaus in Rentweinsdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich perfekt für Pärchen und junge Familien. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wintergarten, sowie einen gepflegten Garten mit großer Terrasse, Grillplatz und einer wunderschönen Gartenhütte im alpenländischen Tiroler-Stil. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einer großen Küche, einem Wohnzimmer mit Wintergarten, sowie einem großen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die aktuelle Heizung wird durch eine Pelletheizung ersetzt. Das Auto findet Platz in der wohnungseigenen Garage oder auf dem Außenstellplatz.

Raumaufteilung:
Kinderzimmer: ca. 12,30qm
Schlafzimmer: ca. 17,08qm
Küche: ca. 12,82qm
Wohnzimmer: ca. 28,94qm
Badezimmer: ca. 5,79qm
Gäste WC: ca. 3,64qm
Wintergarten: ca. 27,72qm
Keller: ca. 17,66qm
Heizungsraum: ca. 13,93qm


Lagebeschreibung:

Rentweinsdorf ist ein Markt im idyllischen Herzen von Franken, im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Mit knapp 1000 Einwohnern ist Rentweinsdorf Teil der Verwaltungsgemeinschaft Ebern.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Rentweinsdorf. Direkt gegenüber befindet sich ein kleiner Wald mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. Ebern liegt nur 3km von Rentweinsdorf entfernt. Grundschule und Kindergarten befinden sich direkt vor Ort. Außerdem gibt es einen kleinen Bahnhof mit einer Zuganbindung Richtung Bamberg und Ebern.

Entfernung:
Ebern ca. 3 km
Bamberg ca. 25 km
Schweinfurt ca. 50 km
Coburg ca. 30 km


Bieterverfahren:

ACHTUNG BIETERVERFAHREN:

Die Immobilie wird bis zum 01.10.2023 öffentlich angeboten. Bis zu diesem Zeitpunkt können Kaufpreisangebote inkl. Finanzierungsbestätigung über den Angebotspreis abgegeben werden. Den 3 Höchstbietenden wird das Angebot offen gelegt und haben dann die Möglichkeit ihr Angebot zu belassen oder zu erhöhen.

Besichtigung:

Bitte keine eigenständigen Besichtigungstermine, nur nach Absprache mit dem Makler. Diese werden nach Absprache mit dem Eigentümer vorgenommen.


Sonstiges:

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, Angabe Objektdaten auch bei Selbstverschuldung, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Eckdaten zum Objekt werden vom Eigentümer uns gegenüber bereitgestellt.
Angaben für Richtigkeit werden nicht übernommen.

Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.