2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000
63067 Hessen - Offenbach

Wir suchen eine Eigentumswohnung in Straßburg und bieten eine Eigentumswohnung in Offenbach, Rathenaustraße, sehr Stadtnah zum Tausch an.

Gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad Wohnung im 12. Stock über den Dächern Offenbachs mit wunderschöner Aussicht über die Stadt und bis in den Spessart, Vogelsberg und den Odenwald. Auf der Etage gibt es nur eine weitere Wohnung.

Genießen Sie oder Ihre Mieter das Frühstück in der Sonne oder die lauen Abendstunden mit Fernsicht auf dem großen Balkon oder durch die Panoramafenster im Wohnzimmer. Der Echtholzlaminatboden lädt zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls in Ostausrichtung, die Fenster lassen sich mit Jalousien verdunkeln. Außerdem gibt es ein Wannenbad sowie einen eigenen Kellerraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz kann, wenn er nicht selbst genutzt wird, wegen der zentralen Lage in Offenbach sehr gut vermietet werden. Fahrräder können im hauseigenen Fahrradraum sicher abgestellt werden.

Die Wohnung ist bis 31. August 2023 vermietet. Der Mietpreis beträgt 11,46€/qm.

Die Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Es gibt einen energieeffizienten, 2018 komplett erneuerten Aufzug. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt und ist deshalb energetisch zukunftssicher.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche sowie einem Ostbalkon. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank. Ein eigener Kellerverschlag sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören dazu.

Die Wohnung hat einen Echtholzlaminatboden.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Offenbach, 300m vom Hauptbahnhof, 800m von den S-Bahn Stationen Ledermuseum und Marktplatz, und 5 Minuten von der Fußgängerzone. Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe.