3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
90613 Bayern - Großhabersdorf

Hier erwartet Sie eine helle, großzügige 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit zentraler Lage in Fürth, welche Sie ab dem 01.10.2023 beziehen können.
Die Wohnung wurde Ende 2021 komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Kaltmiete 1.200€ zzgl 150€ Nebenkosten.


Die Wohnung besticht durch einen sehr großzügigen, über 40qm großen, hellen Ess-/ Wohnbereich, welcher mit Schallschutzfenstern ausgestattet ist, für einen ruhigen Wohnkomfort.

Das sehr große Schlafzimmer liegt ruhig, abgewandt von der Straße, mit einem schönen Blick in den Garten. Angeschlossen an das Schlafzimmer können Sie auf einem großzügigen Balkon entspannen.

Das Tageslichtbad besticht sowohl mit einer Badewanne wie auch mit einer große Dusche. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie ebenso im Badezimmer auf einer Ebene.

Über die helle Holztreppe erreichen Sie den Spitzboden des Hauses. In diesem befindet sich ein abgeschlossenes Zimmer (z.B. Büro / Kinderzimmer) sowie ein großzügiges Studio.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil als Abstellfläche zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit LED´s beleuchtet und bietet neusten elektronischen Standart sowie einen Satelittenanschluss.

Mit oder ohne Einbauküche: Aktuell befindet sich eine neuwertige Einbauküche in der Wohnung, welche Sie vom Vormieter erwerben können.

Zur Verfügung stehen Ihnen ein Stellplatz (bei Bedarf auf zwei Stellplätze möglich) direkt vor der Tür. Die Besonderheit hieran ist eine eigene Elektroladestation, welche Sie nutzen können, wenn gewünscht.
Mietkosten pro Stellplatz = 50EUR/Monat.

Im Rahmen der Kernsanierung wurde das Haus auf den neusten Standard gebracht. Es wurde das Dach gedämmt und neu gedeckt sowie die Fassade gedämmt, verputzt und neu gestrichen. Ebenso wurden Fenster mit Dreifachverglasung und hohem Lärmschutz eingebaut.