Haus zum Verkauf €545.000
96199 Bayern - Zapfendorf

# Objektbeschreibung
Aktionshaus Hero 8 - Zusammenleben für Jung und Alt
Die Großeltern mit unter einem Dach zu haben, bringt viele Vorteile mit sich. Nicht zuletzt ist auch die gemeinsame Finanzierung ein großer Pluspunkt. Unser Mehrgenerationenhaus (mit Einliegerwohnung) Hero 8 bietet auf insgesamt 184.18 m² Nettogrundfläche ganz viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung - und das mit gleich drei Kinderzimmern.

Hier kann die ganze Familie unter einem Dach leben. Es treffen zwei Wohneinheiten zusammen, die ein gemütliches Zusammenleben garantieren, ohne die jeweils andere Partei zu stören. Während sich die Einliegerwohnung hervorragend für Großeltern oder ein weiteres Paar eignet, bietet die zweite Wohneinheit genügend Raum für eine Großfamilie. Zwei Bäder, drei Kinder- sowie ein Arbeitszimmer ermöglichen jedem Familienmitglied genügend Freiraum.

# Ausstattung
Das Material ist immer komplett enthalten (außer Möbel und Lampen) für die restlichen Eigenleistungen sind die Materialien ebenfalls im Preis bereits enthalten.
Sollten Sie die verbleibende Eigenleistung nicht ausführen wollen, machen wir Ihnen gerne hierfür ein Angebot.
Jedes Ausbauhaus könnt ihr dabei individuell nach euren Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach oder modernes Flachdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder - mit einer Extrawohnung passen alle unter ein Dach. Die abgeteilte Wohnung kann aber auch untervermietet werden, um die Finanzierung des Hauses zu erleichtern.
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Architektenleistung inkl.
- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis
- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40 bzw. 40+
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben
- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
- Blower- Door- Test
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant.
Bitte jedoch um Verständnis, das wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und wir besprechen alles.
Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Kosma Mobil: 0171-7597519

# Sonstiges
Aktionshäuser inkl. Kaminofen oder Markenküche und 15.000 EUR Energiespar-Gutschein
8 heldenhafte Häuser von allkauf mit unschlagbaren Vorteilen
Mit unseren nachhaltigen und energieeffizienten Aktionshäusern "Hero" werden Sie zum Energiespar-Helden! Jedes der 8 smarten Häuser beinhaltet einen Kaminofen inkl. Kaminzug von Olsberg oder alternativ eine attraktive Marken­küche samt Einbaugeräten von MIELE inklusive Kochfeld mit Dunstabzug von BORA.
Außerdem erhalten Sie einen Sonderrabatt in Höhe von 15.000 EUR. Diesen können Sie für eine Photo­voltaikanlage, wahlweise mit Stromspeicher (autarkes Hauskraftwerk), bei uns einlösen.

Was ist ein Ausbauhaus? Unser Ausbaukonzept
Ein Ausbauhaus ist ein Fertighaus, bei dem die Bauherren den Innenausbau selbst übernehmen. Ihr als Bauherren könnt bei der Planung eurer Phantasie freien Lauf lassen: Ihr habt sowohl bei der Innen- als auch bei der Außengestaltung zahlreiche Möglichkeiten, eurem neuen Eigenheim eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Die Vorteile der allkauf Ausbauhäuser im Überblick:

Wir lassen euch nicht allein: Ihr erhaltet professionell vorbereitete Ausbaupakete, Werkzeuge & Anleitungen - ein Berater steht euch mit Rat und Tat zur Seite.
KfW-Effizienzhaus 55: Jedes allkauf Haus liegt mind. 45 % unter dem schon niedrigen Neubauniveau - ihr spart Energie und Kosten!
Durch eure Eigenleistung spart ihr bares Geld, das sogar bei der Kreditvergabe als Eigenkapital zählt.
Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die ihr euch verlassen könnt. Lehnt euch zurück und lasst euch unser Ausbaukonzept mithilfe unseres Videos in aller Ruhe näher bringen.
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: HE-GK-2023-07-28-001