Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Erdgeschosswohnung mit 2 KFZ-Stellplätzen in Messel
Lagebeschreibung:
Durch die zentrale Lage zwischen Darmstadt, Dieburg und Rödermark verfügt Messel über eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht.
Durch den eigenen Bahnhof ist Messel bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Großstadt Darmstadt ist mit dem öffentlichen Nahverkehr und dem Auto in kürze zu erreichen.
Bekannt wurde Messel durch die Enddeckung der Grube Messel, welche 1995 zum Weltkulturerbe der Unesco ernannt wurde.
Des Weiteren verfügt Messel über eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Vereine.
Objektbeschreibung:
In schöner Lage von Messel entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.
Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung ist barrierefrei gestaltet.
Über den Dielenbereich gelangt man in das offene Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Küche grenzt an das Wohn-/Esszimmer. Des Weiteren verfügt die Erdgeschosswohnung über zwei Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Zur Erdgeschosswohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze und ein eigener Kellerraum,
die im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Ausstattung:
Ausstattung gem. Leistungsbeschreibung
Sonstiges:
Für weitere Informationen, die Leistungsbeschreibung und die Objektadresse fordern Sie bitte unser Exposé an.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 286.327,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95m²
Nutzfläche: ca. 10m²
Objektzustand: Erstbezug
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 5205-001319-Nr. 1