5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.500
87724 Bayern - Ottobeuren

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, großzügige und sonnendurchflutete Terrassenwohnung lässt keine Wünsche offen.
Der Blickfang dieser Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Durch die sichtbaren Balken trifft der Landhausstil auf das moderne Wohnen und verleiht der Wohnung einen gewissen Charme. Die vielen und großen Fenster bringen zudem viel Helligkeit in die Räume und erzeugen ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Vom Wohnbereich aus, der das Herzstück der Wohnung ist, kommen Sie durch den Flur in alle anderen Zimmer. Durch die schöne, modern ausgestattete Küche kommen Sie auf die Terrasse. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer, das aber auch als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer hat eine Badewanne sowie eine begehbare Dusche.
Zwei Kellerräume sowie zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in den Nachbarorten Ottobeuren und Obergünzburg, die in ca. 8 Autominuten erreichbar sind.

# Ausstattung
- Gästezimmer
- Büro
- sep. WC
- Terrasse
- Garten
- 2 Stellplätze
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,50 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Vitalität, Vielfalt, Engagement und Zusammenhalt. Hier in Ollarzried brummt das Leben.
Das sympathische Dörfchen mit seinen rund 325 Einwohnern und seiner wunderbaren Umgebung laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ein ganz besonderes Highlight in Ollarzried ist das Backhäusl. Das "Dorfgemeinschaftsbackhaus" darf von jedem Ollarzrieder genutzt werden. Auch mit der Gaststätte "Hoigata" und dem aktiven Vereinsleben kann Ollarzried punkten.
Intakte Bauernhöfe, eine landwirtschaftliche Dorfstruktur und die Ruhe
fernab der alltäglichen Hektik machen den besonderen Reiz von Ollarzried aus.
Abseits der großen Verkehrsströme und gleichzeitig zentral im Allgäu gelegen,
erschließt sich ein abwechslungsreiches Wander- und Fahrradgebiet. In einer halben Stunde erreicht man mit dem Auto Kempten, in ca. 60 Minuten ist man in den den Bergen oder am Bodensee.Entfernungen:
Kindergaerten 6,2 km
Grundschule 8,8 km
Realschule 8,8 km
Gymnasium 18,7 km
Autobahn 14,1 km
Zentrum 0,3 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 48 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-04-06
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: Diamant100