Haus zum Verkauf €495.000
Dieser in 2019 erbaute Bungalow mit insgesamt rund 182 m² Wohnfläche, besteht aus zwei Wohneinheiten, die barrierefrei zugänglich sind.
Die größere Wohneinheit mit ca. 115 m² verteilt sich in einen großen Flur mit Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten wie dem Schlafzimmer, dem lichtdurchfluteten
Wohn-/ und Essbereich mit offener hochwertiger Einbauküche, dem Kinderzimmer, dem Hauswirtschaftsraum, dem Gäste WC sowie dem hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Terrasse und der überschaubare aber gemütliche Garten mit Blick in die Natur, kann bequem vom Wohn-/ und Essbereich sowie vom Schlafzimmer erreicht werden.
Die kleinere Wohneinheit mit ca.67 m² besteht aus einem hellen Wohn-/und Essbereich mit offener Einbauküche, einem hell gefliestes Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum. Aus dem Wohn-/und Essbereich gelangen Sie hier ebenso auf die Terrasse und zum Garten mit Blick in die Natur.
Zudem ist ein Hausanschlussraum vorhanden, der problemlos von beiden Wohneinheiten zugänglich ist.
Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet (Erstbezug). Die Nettojahresmiete beträgt insgesamt 20.688 € (inkl. Einspeisevergütung PV Anlage)
Die auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage (ca.30 kWp) ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch für 45.000 € dazu erworben werden.
Für das Abstellen Ihrer Pkws sind ein Carport und mehrere Stellplätze vorhanden.
Gerne stimmen wir nach Rücksprache mit den Mietern ein Besichtigungstermin ab.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
