Haus zum Verkauf €182.000
cityimmobilien emden/ hamburg, 26826 Niedersachsen - Weener

Zum Verkauf steht ein renoviertes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der Stadt Weener.

Das perfekte Haus für Ihre Familie. Hier können Sie Ihre Kinder in Ruhe aufziehen.

Dies sind die Fakten:

\-ca. 130 qm Wohnfläche

\-ca. 900 qm Eigentumsgrundstück

\-Garage, Schuppen, Werlstatt, großer Garten

\-5 Zimmer, davon mind. 3 Schlafzimmer

\-renoviertes Bad im EG

\-WC im OG

\-Terrasse über dem Anbau

\-Kaminofen/ Kamin

\-Heizung von 2017

\-neuwertige Elektroinstallationen

\-2. Dacheindeckung

\-Außenjalousien

\-Einbauküche

Aufteilung:

Erdgeschoß: Flur, Zugang zum Teilkeller, Treppenhaus, große Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Bad mit Dusche, Abstellraum, zweiter Zugang zum Garten.

Obergeschoß: Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse über dem Anbau, 2 Kinderzimmer, WC, Zugang zum Dachboden.

Das Haus wurde 2017 renoviert und modern gestaltet. Sie können so einziehen, wenn Sie sich das Haus nach Ihrem Geschmack hergerichtet haben. Die insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume lassen keine Wünsche offen und sorgen für einen großes Raum- und Platzangebot. Derzeit wird das Wohnzimmer als Schlafzimmer genutzt. Der Küchen- und Essbereich ist auch gleichzeitig das Wohnzimmer.

Das Haus ist ein Raumwunder. Unter dem Haus befindet sich ein Teilkeller, in dem Sie Vorräte lagern können. Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor und eine Werkstatt sowie Abstellflächen. Die Auffahrt ist neuwertig gepflastert und bietet Platz für 3 Fahrzeuge.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in der Stadt Weener. Dort wohnen überwiegend Familien. In der letzten Zeit hat ein Generationswechsel stattgefunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Städte Leer und Papenburg (Meyer-Werft) sind wenige Kilometer entfernt. Bis zu den Niederlanden ist es auch nicht weit (Grenzübergang Bunde).

Beim Kauf dieser Immobilie werden dem Käufer 3,75 Prozent Maklergebühr in Rechnung gestellt (inkl. MwSt.) Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.