4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Wendenring 14, 38114 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
- Balkon
- Böden: Holzdielenboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Wände: Tapezierfähig gespachtelt
Badezimmer: Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne. Bodenfliesen in anthrazit und weiße Wandfliesen.
Küche: Braune Bodenfliesen. Zusätzlicher Raum für Ihre Waschmaschine vorhanden. Eine Einbauküche wird von uns nicht gestellt.
- Treppenhausreinigung und Winterdienst erfolgen über einem externen Dienstleister.
- Innenhof mit allen Bewohnern nutzbar
- Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten. Diese müssten separat an den Direktversorger BS Energy gezahlt werden

Diese Wohnung wird derzeit für Sie renoviert. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet.

Neugierig? Dann kommen Sie gerne am 04.08.2023 zwischen 15:00 und 17:30 Uhr in den Wendenring 14. Dort werden wir Sie empfangen und Sie zur Wohnung leiten. Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 05.08.23

# Lagebeschreibung
Im Stadtteil Nordstadt sehr zentrumsnah gelegen, befindet sich das Alte Hochschulviertel. Eine sehr gute infrasturkturelle Anbindung der nahe gelegene Botanische Garten und Parkanlagen machen das Wohnen hier sehr angenehm. Attraktives Wohnumfeld zwischen Ring und Innenstadt, geprägt durch stilvolle, modernisierte Stadthäuser aus den Beginn des 20. Jahrhunderts

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-11-27
Baujahr: 1926
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1452990008