4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 89 m²
76437 Rastatt, Ludwigring 2/2

1,50% vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer besteht ein Vertrag in derselben Höhe.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die schöne, helle und moderne Wohnung im Herzen von Rastatt wird als Kapitalanlage verkauft.
Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.
Die Wohnung ist seit 2017 an eine Familie vermietet.
Kaltmiete beträgt 806€ monatlich und zusätzlich 20€ für den Tiefgaragenstellplatz.
Das Haus befindet sich in einem guten und ansehnlichen Zustand.
Miteigentumsanteil beträgt 690/100.000.
Grundsteuer ca.272€ im Jahr. Hausgeld 352€, davon 43€ Rücklage.
MET 690/100.000stel

4 Zimmer:
Flur- Wohnzimmer mit Zugang Balkon- Schlafzimmer- zwei weitere Schlaf-oder Kinderzimmer. Küche- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss- separates WC.
Mit dem Aufzug kommen Sie bequem direkt zum Eingang der Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

nach Absprache

Die Küche gehört den Mietern und gehört somit nicht zum Kaufpreis.

Ludwigring 2/2
76437 Rastatt

Innenstadt Rastatt im Hilberthof