2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €88.500 58 m²
47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen), Wanheimer Str. 603

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

Die Böden im Bad (weiß gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster) sowie in der Diele und der Küche sind mit Terracottafliesen ausgelegt; die Wohnräume besitzen Laminatböden. Die Kunststofffenster sind 2-fach verglast; die Fenster zur Straße verfügen über Rollläden. Geheizt wird die Wohnung über Fernwärme,; warmes Wasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines 8 Parteien-Hauses mit einem Bürogewerbe im Erdgeschoss; sie ist wie folgt aufgeteilt::

Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad, Küche und Diele mit Abstellkammer

Ein Keller gehört zur Wohnung; die Bewohner des Hauses können einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller nutzen.

Auf Wunsch des Mieters werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.2, Distanz vom Zentrum: 6, Distanz zu Naherholung: 0.5

Wanheimer Str. 603
47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)

Das Wohngebäude steht im Duisburger Stadtteil von Wanheim, genauer gesagt Wanheim-Angerhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie Restaurants sind fussläufig zu erreichen. Die nahe gelegene Rheinpromenade (ca. 300 m entfernt) sowie der Biegerhof Park laden zum Verweilen und Relaxen ein. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus und Strassenbahn) befinden sich nach nur wenigen Gehminuten; auch die nächste Autobahnanbindung liegt in kurzwegiger Entfernung.