4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 113 m²
74927 Eschelbronn, Schillerstr. 6

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Ein Traum für jeden, der auf der Wohnungssuche ist, denn hier leben Sie fast wie in einem Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück! Nur zwei Parteien teilen sich dieses schöne, gepflegte Anwesen in toller Lage.

Der Garten ist einfach himmlisch. Er ist nicht zu groß und nicht zu klein und bietet der Familie viel Platz für Pflanzen und ein Trampolin. Eine schicke Gartenhütte steht als Blickfang bereit, und die teilüberdachte Terrasse schenkt Ihnen Sonne, Schatten und auch Regenschutz. Des Weiteren besteht der Luxus darin, dass Sie die Terrasse sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus betreten können.

Aktuell bilden Küche, Esszimmer und das Wohnzimmer einen Raum und somit das Zentrum Ihrer neuen Wohnung. Ob Sie die Tafel längs oder quer stellen, jede Tischgröße paßt und die Familie und Freunde können zu Besuch kommen. Anschließend treffen sich alle im gemütlichen Wohnzimmer auf ein Glas Wein oder zu einem Gemeinschaftsspiel.

Insgesamt 3 freizügige Zimmer stehen Ihnen zu Ihrer Gestaltung parat und passen sich hervorragend an Ihren Lebensstil an. Badezimmer und auch das Gäste-WC wurden erst vor wenigen Jahren komplett neugestaltet und glänzen nun in einem klassischen, modernen Stil.

Weiter geht es in Ihren eigenen Keller, wo Sie ein weiteres ausgebautes Zimmer mit eigenem Duschbad vorfinden. Hier könnte man sich z.B. eine Sauna einbauen, oder den Raum als Hobby- und Partykeller mit zusätzlicher Abstellfläche nutzen.
Ein weiterer Bonus ist der spektakuläre Waschraum gegenüber, wo Sie zusätzlich Platz für Gefriertruhe u.v.m. haben.

Das elektrische Tor zu Ihrer Garage lässt Sie bequem einparken und die Tür zur Terrasse hin hält Ihnen die Möglichkeit frei, die Einkäufe auf geradem Weg in die Küche zu bringen.

- Badezimmer - 2021
- Gäste-WC - 2019
- Öl-Heizung - 2018 - mit Solar
- Garagenmodernisierung - 2016
Stetige Pflege der Immobilie durch Renovierungen/Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierungen
- ca. 377 m² Erbpachtgrundstück für ca. 50 Euro/Monat

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kommen Sie einfach direkt zu unserem OPEN HOUSE am 06.08.23 um 14 Uhr

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Dieses Objekt wird in Kooperation zweier selbständiger Makler angeboten! Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und an die Firma TEAM 4you - Petra Janzing Immobilien zu zahlen. Gemäß § 656c BGB wurde mit dem Verkäufer ein schriftlicher, provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet. Wir übernehmen keine Garantie!

Schillerstr. 6
74927 Eschelbronn