Haus zum Verkauf €399.000
67259 Rheinland-Pfalz - Großniedesheim

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, renovierungsbedüftig, sucht neuen Eigentümer in Großniedesheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1940 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² 6 Wohneinheiten. Haus- Hofbauweise, Garage, Hof mit Einfahrt und Werkstatt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 610 m². Einige Renovierungen sind empfehlenswert.

RAUMAUFTEILUNG:

5 Zimmer, Küche 2 Bäder; 4 Zimmer, Küche, Bad; 2 Zimmer, offene Küche, Bad; 2 Zimmer, Küche, Bad; 1 Zimmer, Küche, Bad; 3 Zimmer, Küche, Bad.
KELLER: 2 Kellerräume. Garage zur Zeit als Werkstatt; Lagerraum; Abstellraum; zusätzliche Werkstatt.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster, teilweie mit Rollläden; Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; teilweise Tageslichtbäder; die Böden sind mit Fliesen, Vinyllaminat und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;

das Objekt ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 3.500,00.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 610 m²

# Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
3 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.

# Energie
Letzte Modernisierung: 1970

Anbieter-Objekt-ID: B-19250