3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €348.975
# Objektbeschreibung
# **Der ökologische Neubau in Wachenroth entspricht dem KfW-55-Standard gemäß aktueller Energiesparverordnung. Die Bauarbeiten starten 2022, es entstehen 6 barrierefreie Wohnungen. Die Wohnungen werden mit modernen und hochwertigen Einrichtungen ausgestattet.**
Der Wohnkomplex wird barrierefrei mit Personenaufzug errichtet. Es müssen zu jeder Wohneinheit zwei Stellplätze ausgewählt werden. Das heißt, dass zzgl. zum Kaufpreis noch 25.000,00 € dazukommen!
Folgende Highlights bieten Ihnen die Wohnungen:
\-Gartenanteil und großzügiger Balkon
\- Moderne und luxuriöse Architektur
\- Einbauküche
\- Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen
\- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
\- von der TG direkt zum Aufzug in die Wohneinheiten
\- TV Anschlüsse in jedem Zimmer (WZ/SZ)
\- elektrisch bedienbare Rollos
\- Seniorengerecht
\- Kellergeschoss mit Gemeinschaftsraum
\- Entlüftung von innenliegenden Bädern und WCs nach DIN 18017-3
\- Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolier- Wärmeschutzverglasung Kunststoff-Rollläden mit Rollladengurten, elektrischer Rollladenantrieb
\- Carport
\- Wohnbereich mit offener Küche, hell und sonnig
\- Bad: Wanne und ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper
\- Wand- und Bodenfliesen: Zur Auswahl stehen hochwertige Beläge aus den Ausstellungsräumen der Firmen, die am Wohnhaus teilnehmen
\- Bodenbeläge: In allen Wohn, Ess- und Schlafzimmern stehen Laminat, Linoleum, Teppich zur Verfügung, die im Verlege Betrieb ausgesucht werden können
\- Innenausstattung kann gerne mitbestimmt werden, Sonderwünsche gegen Aufpreis
# Lagebeschreibung
Der neue Gebäudekomplex, entrichtet sich in einer ruhigen Lage im Grünen mit Weitblick/ Fernblick.
Lage und Verkehrsanbindung Wachenroth liegt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Der Ort liegt ca. 20 Kilometer nordwestlich von Erlangen nahe der Autobahn A 3 im Tal der Reichen Ebrach am südlichen Rand des Steigerwaldes. Nach Bamberg sind es ca. 20 km und nach Würzburg ca. 50 km.
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Kirchstraße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Hauptstraße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Hauptstraße
