Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Willkommen zum Verkaufsangebot dieses wunderbaren Wohnhauses mit zwei zusätzlichen Ferienhäusern in Ermke/Molbergen! Dieses einzigartige Anwesen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und Komfort in einer malerischen Umgebung. Lassen Sie mich Ihnen die beeindruckenden Merkmale und Vorzüge dieses Anwesens näher vorstellen:
Hauptwohnhaus:
• Baujahr 1957, ständig umgebaut und saniert, was eine moderne Wohnqualität gewährleistet.
• Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten:
• Oberwohnung: 4 geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer.
• Untere Wohnung: Ebenfalls 4 Zimmer, eine moderne Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
• Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, um eine hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz zu gewährleisten.
• Eine Gasheizung vom Typ SBS Combigas sorgt für eine zuverlässige und komfortable Beheizung des Hauses.
• Für zusätzlichen Stauraum und Komfort gibt es eine Garage, einen Partyraum, eine Sauna sowie verschiedene Unterstellmöglichkeiten.
Ferienhaus 1 (Baujahr 2001):
• Wohnfläche von großzügigen 80 m².
• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für maximalen Komfort.
• Eine moderne Wohnküche, die zum Kochen und Entspannen einlädt.
Ferienhaus 2 (Baujahr 1996):
• Wohnfläche von 60 m².
• Ein gemütliches Schlafzimmer, eine praktische Wohnküche und ein Badezimmer.
Die Hof- und Gebäudefläche beträgt beeindruckende 9.390 m², was reichlich Platz für verschiedene Aktivitäten und Entwicklungen bietet.
Weitere Besonderheiten:
• Das Anwesen verfügt über eine Maschinenhalle und eine Gerätehalle, die sich ideal für landwirtschaftliche oder andere Zwecke eignen.
• Das 3-Kammersystem gewährleistet eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und/oder gewerbliche Nutzung. Die Ferienhäuser sind perfekt für den Tourismus- oder Gastgewerbesektor geeignet und können zusätzliche Einkommensquellen generieren.
Die Lage in Ermke/Molbergen verspricht eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Annehmlichkeiten bietet.
Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen, um alle seine Vorzüge persönlich zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei diesem besonderen Immobilienkauf behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Dieses beeindruckende Anwesen wird immer besser! Neben dem wunderschönen Wohnhaus mit den zwei Ferienhäusern und den großzügigen Gebäuden gibt es auch noch eine Weide mit 4.855 m² Grünland, die sich ideal für Pferdehaltung eignet.
Die zusätzliche Weide eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Pferdeliebhaber und Tierfreunde. Hier sind einige der Vorteile und Potenziale dieser Grünfläche:
Pferdehaltung:
• Mit einer Fläche von 4.855 m² bietet die Weide ausreichend Platz für artgerechte Pferdehaltung.
