Haus zum Verkauf €9.000
Lehesten 82/84, 07927 Thüringen - Hirschberg

# Objektbeschreibung
Dreiseiten-Hofanlage, Bj. unbekannt, kein Denkmalschutz, bestehend aus Wohnhaus und zwei Scheunengebäuden, teilweise Massivbauweise (Bruch- und Feldsteine), teilweise Holzfachwerk mit Lehm- oder Ziegelausfachung, Feuchtigkeits- und Vandalismusschäden, Dach mit Schieferdeckung oder Bitumenschindeln (teilweise schadhaft und teilweise undicht).
Einfache Holzfenster (teilweise defekt), einfache Sanitärausstattung, kein Badezimmer, Elektroinstallation veraltet und nicht mehr nutzbar, ehemals Ofenheizung, insgesamt stark sanierungsbedürftiger Zustand (ggf. auf Abriss).
Hinweis: Die Verkehrssicherungspflicht obliegt dem Käufer (Betreten auf eigene Gefahr).
Erschließung: Derzeit von Medien getrennt. Kein öffentlicher Wasser- oder Kanalanschluss vorhanden

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG

Grundbucheintragungen in Abteilung II und III: Keine Eintragungen

Katasterangaben: Gemarkung Göritz, Flurstücke 272/1 und 273

Ehemalige Wohn-Nutzfläche: ca. 350 m² (mangels Aufmaß grob geschätzt)
Grundstücksgröße: ca. 2.382 m²

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 17.85 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2382 m²
Nutzfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Hirschberg mit ca. 2.100 Einwohnern ist eine Kleinstadt im Süden des thüringischen Saale-Orla-Kreises, unmittelbar an der Grenze zum Freistaat Bayern. In der Stadt sind u.a. Bäcker, Fleischer, Drogerie, Hotels und Restaurants sowie diverse Handwerke- und Gewerbebetriebe angesiedelt.
Das Objekt liegt im Ortsteil Göritz, südwestlich von Hirschberg in unmittelbarer Nähe zur A 9.

# Sonstiges
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 14. September 2023 im Goerzwerk, Goerzallee 299, 14167 Berlin, statt.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 9.000,-- *
*zzgl. 17,85 % Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so dass wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.ia-deutschland.de.

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Anbieter-Objekt-ID: 2156