Haus zum Verkauf €598.000 32153 m²
Baujahr: 2023
frei ab 2023
2 Stellplätze
Grundpreis schlüsselfertig
+20.000 EUR = Doppelstellplatz mit abschließbarer Außensteckdose (Starkstrom = Vorrüstung für 11 KW-Wallbox) + Zugangsweg zum Haus
+25.000 EUR = Photovoltaik-Anlage
+32.000 EUR = Doppelcarport mit Remise, 3 Carportplätze
3 Stellplätze
- Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur
- Energieeffizient im KfW-40-EE Standard
- Kunststofffenster
- Elektrische Rollos in den Schlafräumen, Küche, Wohnen, Essen
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC im EG
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne und WC im OG
- Massivholztreppe
- Balkon im Obergeschoss
- SAT-Anlage
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Beton-Platten
Kein unkalkulierbares Preissteigerungsrisiko! Keine unplanbaren Bauzeiten!
Der Rohbau steht und Sie können 2023 in ihr neues Zuhause einziehen.
598.000,00 Grundpaket schlüsselfertig
+20.000 € = Doppelstellplatz mit abschließbarer Außensteckdose (Starkstrom = Vorrüstung für 11 KW-Wallbox) + Zugangsweg zum Haus
+25.000 € = Photovoltaik-Anlage
+32.000 € = Doppelcarport mit Remise
Für das schlüsselfertige Grundpaket ist der Nachweis für EH 40 möglich = klimafreundliches Wohngebäude:
Mit Lebenszyklusanalyse (nach QNG-Plus) => 100.000 € KfW-Darlehen möglich!
(Kosten für Nachweisführung ca. 2.000 € zu 50 % förderbar)
Mit Nachhaltigkeitszertifikat nach QNG-Plus oder QNG-Premium => 150.000 € KfW-Darlehen möglich!
(Kosten für Nachweisführung ca. 10.000 € zu 50 % förderbar)
Hinweis: In beiden Fällen ist eine Photovoltaik-Anlage nicht Voraussetzung!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2030
Endenergiebedarf: 5,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 5.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
OHNE KÄUFERPROVISION!
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
Goethestraße 5
91475 Lonnerstadt
Die Marktgemeinde Lonnerstadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote wie z. B. ein Hallenbad, ein beheiztes Wellenbad, Radwege uvm.
Eine weitere Bereicherung ist das AischPark-Center in Höchstadt, das mit 27 Läden eines der größten Fachmarktzentren Bayerns ist.
Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte verschiedender Fachrichtungen und das Krankenhaus der Stadt gewährleistet.
Alle Schularten befinden sich in unmittelbarer Nähe (Grundschule Lonnerstadt, weiterführende in Höchstadt an der Aisch).
Ein Kindergarten ist ebenfalls am Ort.
Verkehrsmäßig liegt Höchstadt a. d. Aisch sehr günstig durch die Nähe zur A3, A73, B470 und B505.
Mehr Informationen finden Sie auch auf der Homepage der
Gemeinde www.markt-lonnerstadt.de
