2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 65 m²
90429 Nürnberg (Kleinweidenmühle), Westtorgraben 13

2.400,00 €

frei ab 01.09.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Zur Vermietung steht eine neu renovierte 2 Zimmer-Wohnung in Nürnberg / Kleinweidenmühle

Die Wohnung verfügt über :

- Neues Bad mit Wanne und Duschwand, Lüftung & Tageslicht-LED

- Vom Wohnzimmer und der Küche aus, kommt man auf einen Süd-Westbalkon mit 7 m² und Blick in 1. Reihe auf das Pegnitzufer & den Kontumanzgarten ( weitläufige Parkanlage mit neu gestalteten Sonnenterrassen ) .

- 25 m² großes Wohn-Esszimmer mit großen Kunstoff-Panoramafenster .

- Neue Nolte Einbauküche mit E-Geräte & Durchreiche zum Essbereich ( neu gefliest )

- Garderoben-Abstellraum mit 2,5 m,²

- Schlafzimmer mit 15 m² und Burgblick

- Aufzug und eine übergroße Garage direkt neben dem Eingang

- Kellerabteil 7 m² , Trockenraum , Hausmeister , Winterdienst , Putzdienst.

Zur Wohnung gehört eine Garage zu einem Mietzins von 70 Euro.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 18, Stadtzentrumslage, modernisiert: Heizkörper im Schlafzimmer & Wohnzimmer kommen noch Neu
Boden hochwertiger Laminat Neu
Küche & Fliesen Neu
Heizung Neu
Rückfassade mit Wärmedämmung Neu
Bad Neu
, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 6, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zur Gesamtschule: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Gymnasium: 1, Distanz zur Hauptschule: 1, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Realschule: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.1, Distanz vom Zentrum: 0.4, Distanz zu Naherholung: 0.1, Distanz zum Wandergebiet: 0.5, nur Nichtraucher

Westtorgraben 13
90429 Nürnberg (Kleinweidenmühle)

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar trotz der ruhigen Lage .

Straßenbahn 100m , Pegnitzauen und Parkanlage direkt am Haus , 400m zur Innenstadt (Hauptmarkt) , U-Bahn 300m

Nürnberger Altstadt , Burgmauer & Burggraben , Einkaufsmöglichkeiten , Bars , Bistros & Discos binnen weniger Minuten zu Fuß