Haus zum Verkauf €259.000
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Pool und schönem Garten ist eine wundervolle Gelegenheit für jeden, der nach einem modernen und luxuriösen Zuhause sucht.
Es bietet auf einer Grundstücksfläche von 753 qm und einer Wohnfläche von 190 qm viel Platz und Komfort.
Die Südterrassenfläche, mit einer Markise, direkt am Wohnzimmer beträgt ca. 50 qm, die Morgenterrasse der Ostseite, hat eine Größe von ca. 20 qm, die Gartenfläche beträgt ca. 350 qm.
Zur Bewässerung der Gartenfläche steht ein Gartenbrunnen zur Verfügung.
Insgesamt gibt es 5 Räume, davon 3 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer.
Das Haus verfügt über 2 Etagen, hat eine Energieeffizienzklasse C und ist 1997 erbaut worden. Die letzte Modernisierung erfolgte 2020.
Besonders hervorzuheben sind die Annehmlichkeiten des Hauses: Ein Swimmingpool im Garten sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für Gemütlichkeit und Entspannung.
2016 wurde die Gastherme erneuert und 2020 der Warmwasserspeicher sowie Vinylfußboden im Wohnzimmer verlegt – so ist man bestens versorgt!
Auch der Glasfaseranschluss macht das Leben leicht und bequem.
In dieses gepflegte Haus kann man sofort ohne große Renovierungsarbeiten einziehen!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 753 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
- Ortsrandlage und doch zentral
- im direkten Umfeld befinden sich weitere Einfamilienhäuser
- Steinhorst liegt im Norwesten des Landkreises Gifhorn und gehört zur Samtgemeinde Hankensbüttel.
- Steinhorst verfügt über eine gute Infrastruktur (Arzt, Kindergarten, Grundschule, in kürze ein neu gebauter EDEKA Markt)Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 1,3 km
Gymnasium 16 km
# Sonstiges
Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser gut gepflegten Wohnimmobilie.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-11-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2023-0000150
