3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
47798 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

Diese freundliche gepflegte und lichtdurchflutete DG-Wohnung mit ca. 111 qm, kann zum 01.10.2023 erworben werden. Entgegen der Bilder ist vor zwei Jahren ein schöner neuer und heller Laminatboden verlegt worden! Neben 3,5 einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC viel Platz. Das Haus stammt aus dem Jahr 1950, die Dachwohnung wurde 2003 komplett neu errichtet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich z.Zt. auf € 450. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und uneinsehbare Dachterrasse in Südlage, auf der es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt. Zu der Wohnung gehören eine kleine Einbauküche sowie zwei größere Kellerräume. Gasheizung.
Die Wohnung wird provisionsfrei von Privat an Privat verkauft.
Die derzeitigen Mieter ziehen zum 30.09.2023 aus.

Neuer Laminatboden von September 2021 liegt in sämtlichen Wohnräumen und der Diele. Die Wände sind weiß gestrichen. Schöne Dachbalken im Wohn-Essbereich. Die Wände in Küche und Bad sind weiß gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gäste-WC. Die Terrasse verfügt über einen Holzbelag und hat eine Süd-Ausrichtung. Im Kellergeschoss können zwei abgeschlossene Abstellräume genutzt werden.
Der Kühlschrank auf den Bildern gehört nicht zu der Wohnung.

Die Innenstadt ist in zehn Minuten zu Fuß zu erreichen. Genau gegenüber der Wohnung befinden sich ein Edeka mit Bäcker, Reinigung und Friseur. Ein Getränkemarkt, Fitnesscenter, ein Aldi, sowie Lidl sind ebenfalls gegenüber.