Haus zum Verkauf €500.999
45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Willkommen in der Zukunft des Wohnens! Mit allkauf Haus hast du die Möglichkeit, dein eigenes Traumhaus zu bauen und von zahlreichen Vorteilen zu profitieren. Schalte um auf Eigenbesitz und erlebe die Freiheit, ein Zuhause nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Unsere Leistungen im Überblick:

Festpreisgarantie: Keine Sorgen mehr um Preiserhöhungen während der Bauphase. Mit einer Festpreisgarantie von 15 Monaten bleibst du finanziell abgesichert.

Erfahrung und Kompetenz: Vertraue auf über 37 Jahre Erfahrung im Bauwesen. Unsere professionellen Teams stehen dir bei jedem Schritt des Bauprozesses zur Seite und sorgen für eine reibungslose Umsetzung deiner Pläne.

Finanzierungsservice: Wir bieten dir eine professionelle Betreuung bei der Finanzierung. Unsere Experten unterstützen dich dabei, die besten Konditionen zu erhalten und deine Baupläne erfolgreich umzusetzen.

Schnelle Lieferzeit: Mit einer Lieferzeit von nur 14 Wochen (nach Erfüllung der Liefervoraussetzungen) kannst du schon bald in dein neues Zuhause einziehen und die Vorteile des Eigenbesitzes genießen.

Kurze Montagezeiten: Unsere erfahrenen Teams sorgen für kurze Montagezeiten, sodass du dein Haus schnellstmöglich beziehen kannst und den Komfort deines eigenen Heims erlebst.

Bitte beachte, dass bestimmte Baukosten wie Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Wir legen jedoch großen Wert auf Transparenz und stehen dir gerne zur Verfügung, um diese Kosten klar und verständlich aufzuschlüsseln.

Die gezeigten Bilder dienen als Wohnbeispiele und enthalten teilweise Sonderausstattungen, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sind. Lass dich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalte dein neues Zuhause ganz nach deinen individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.

Unser Highlight: Die City Villa 1. Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses Hausmodell. Der großzügige Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Im Obergeschoss findest du Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer bieten den perfekten Rückzugsort. Mit einem zweiten Badezimmer im Obergeschoss gehört der morgendliche Streit um das Bad der Vergangenheit an.

Wir bieten unsere Systemhäuser in verschiedenen Ausbaustufen an, angefangen von ALLES in Eigenleistung bis nahezu SCHLÜSSELFERTIG. So hast du die Flexibilität, dein Hausbau-Projekt entsprechend deiner individuellen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.

Gestalte jetzt dein attraktives Effizienzhaus nach deinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Lass uns gemeinsam dein Traumhaus verwirklichen.

# Ausstattung
Was ist im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung mit attraktiven Sonderkonditionen

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 314 m²

# Lagebeschreibung
Wenn du dich für den Hausbau mit mir und allkauf entscheidest, triffst du die richtige Wahl. Ich stehe an deiner Seite, um dir bei der Suche nach einem passenden Grundstück zu helfen. Mit meinem kostenlosen Grundstücksservice berücksichtige ich deine finanziellen Möglichkeiten und deine individuellen Wünsche.

Falls du bereits im Besitz eines eigenen Grundstücks bist, lass uns gemeinsam erkunden, was wir darauf verwirklichen können. Ich bin bereit, deine Vorstellungen in die Realität umzusetzen.

Nimm dir einen Moment Zeit, damit ich dir ein detailliertes und individuelles Angebot erstellen kann, das genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lasst uns gemeinsam den Weg in deine zukünftige Traumimmobilie beginnen!

# Sonstiges
Ihr Ansprechpartner

Verkaufsberater
Markus Wennemann
Mobil: 017644227021
E-Mail:markus.wennemannallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: Wennemann142CV1