2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 53 m²
76593 Gernsbach, Beethovenstr. 11

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist Teil eines 6 Familienhauses.
Die praktische Abstellkammer, der geräumige Keller und der überdachte Balkon gehören zum Kaufpreis dazu. Stellplätze sind vorm Haus vorhanden, bzw. Gargage in direkter Nachbarschaft mietbar. Aufgrund sehr guter Außendämmung empfiehlt sich die Anschaffung von bis zu drei elektrischen Hybridheizungen (Anschaffungspreis unter 200 Euro pro Stück), um effektiv und kostengünstig zu heizen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Es fällt bei Kauf eine Maklercourtage i.H. von 3,57% an.

Die Eigentümer sind ausgewandert und verkaufen nun diese leerstehende Wohnung.
Ein Marktpreis i.H. von 150.000 scheint üblich und angemessen, der zum Marktvergleich günstige Angebotspreis wurde aufgrund aktueller Zinsen mit den Verkäufern vereinbart.

Objektbesichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und nach Prüfung der Unterlagen durch den Käufer. Ich bitte um Berücksichtigung und Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Beethovenstr. 11
76593 Gernsbach

Das Haus befindet sich im ruhigen Wohngebiet, Dinge des alltäglichen Lebens (Ärzte, Lebensmittelmärkte, etc.) sind ebenso innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar wie der Hauptbahnhof von Gernsbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel