2-Zimmer Wohnung zu vermieten €506
Nordring 63, 45894 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Direkt ins neue Wohnglück! Wir bieten Ihnen eine traumhafte Wohnung im beliebten Stadtteil Buer an. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit insgesamt 56,74 m² und liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit dieser Wohnung sind Sie in Zukunft komfortabel ausgestattet. Bei den Umbaumaßnahmen war es uns wichtig, nichts dem Zufall zu überlassen und diese Wohnung mit hochwertigen, rutschfesten Materialien auszustatten. Umziehen und sofort anfangen, die freie Zeit zu genießen, da keine Renovierungsarbeiten mehr nötig sind. Das neu gestaltete Bad verfügt u.a. über eine bodengleiche Dusche, einen unterfahrbaren Waschtisch, rutschfeste Bodenfliesen sowie ein Hänge-WC und bietet Ihnen Sicherheit und Komfort bis ins hohe Alter. Gestalten Sie sich die gemütlichen, mit weißer Raufaser versehenen Räume nach Ihren eigenen Wünschen und genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem schicken Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Sagen sie JA zu Ihrer Traumwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin.


# Ausstattung
Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Speisekammer; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.08.23

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von GE-Buer. Die Innenstadt/Einkaufspassage mit ihren zahlreichen Gastronomien, der buerschen Markthalle, den vielen Geschäften aus unterschiedlichsten Branchen, sowie dem Wochenmarkt sind daher nur wenige Gehminuten entfernt. Sehr gute Bus-, (Buslinie247 + SchnellBus 91) sowie S-Bahn-Anbindungen (GE-Buer Nord). Die Autobahnen A2 und A52 sind in ca. 1,5 km ebenfalls sehr gut zu erreichen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-06-24
Baujahr: 1928
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-0938630002