4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €654.000
Theresienstraße 7 d, 01097 Dresden - Äußere Neustadt

# Objektbeschreibung
Wohngenuss Theresienhöfe - Genau das Richtige für Sie und Ihre Familie.

Sie suchen schon länger die richtige Wohnung?
Sie würden gern noch in diesem Jahr umziehen?
Es soll ein Neubau in einem beliebten Stadtteil sein?

Dann ist dies IHR Glücksgriff zum Eigentum.

In dieser phantastischen 4-Zimmer Wohnung mit komfortablem Balkon in zweiter Reihe eines kleinen Wohnareals wird es Ihnen an nichts fehlen! Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die hochwertige und aufeinander abgestimmte Ausstattung der Wohnung sowie weiterer Annehmlichkeiten wie zum Beispiel dem Tiefgaragenstellplatz oder auch den großzügigen Abstellflächen im Keller.

Zentrale Lage, einzigartiges Ambiente und modernes Design - das aktuellste Neubauprojekt nutzt die Erfahrungen vergangener Projekte und vereint diese zu einem soliden Konzept.

# Ausstattung
- Balkon
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Abstellraum
- Wintergarten optional
- hochwertige Fliesen und Bodenbeläge
- Fahrradstellplätze und Abstellräume im Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz optional (Kauf á 25.000€)
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- großer offener Wohn/ Essbereich
- barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

# Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt befindet sich in der Inneren Neustadt und somit im Herzen des pulsierenden Szeneviertels. Trotz fußläufiger Erreichbarkeit aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, liegt das Wohnprojekt abseits in einer von Altbauvillen und Stadthäusern geprägten Seitenstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent; zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.

Spazieren Sie in nur 5 Minuten zum "Goldenen Reiter" und flanieren durch die Fußgängerzone und den Geschäften der Hauptstraße.

# Sonstiges
Einzelaufstellung der Wohnflächen:
Flur: ca. 10,9 m²
Wohnen/ Kochen: ca. 38,3 m²
Kind 1: ca. 12,5 m²
Kind 2: ca. 11,5 m²
Schlafen: ca. 16,1 m²
Badezimmer: ca. 9,9 m²
Gästebad: ca. 6,5 m²
Abstellraum: ca. 2,2 m²
Balkon : ca. 5,2 m² (2,6 m² werden angerechnet)

Anbieter-Objekt-ID: 01097-ETW17-110123