Haus zum Verkauf €193.000
48429 Nordrhein-Westfalen - Rheine

Wir freuen uns, Ihnen unsere handwerkerfreundliche Doppelhaushälfte in zentrumnaher Lage von Rheine vorzustellen. Das Haus (Baujahr 1927) bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss auf einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit einer Erweiterung durch einen Anbau (aktueller Anbau vom Baujahr 1962), welche eine Umwandlung in ein Zweifamilienhaus ermöglichen würde.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, der direkt an den Essbereich anschließt. Die Küche ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich und bietet eine praktische Raumaufteilung. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch Potenzial für individuelle Gestaltung.

Durch einen möglichen Anbau könnte das Haus erweitert werden und zusätzlichen Wohnraum schaffen. Dies würde auch die Umwandlung in ein Zweifamilienhaus ermöglichen, was eine besondere Investitionsmöglichkeit darstellt.

Darüber hinaus zeigen wir auf unseren Bildern eine Umbaumöglichkeit, die mit einem kleinen Budget realisierbar wäre. Eine geschickte Raumgestaltung und gezielte Renovierungsmaßnahmen könnten dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück machen.

Das Haus befindet sich in einer zentrumnahen Lage von Rheine, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ermöglicht.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich dieses Haus anzuschauen und sich von dem Potenzial, das es bietet, zu überzeugen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Objekt liegt in Rheine. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Cafés, Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, zwei Schuhläden, zwei Friseure und zwei Apotheken sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Die Käuferprovision in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen beurkundeten Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.