3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
65931 West - Zeilsheim

# Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines lediglich 4-Parteien umfassenden Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage Frankfurt-Zeilsheims. Aus dem Baujahr 1952 stammend, sorgt die extensive Begrünung des vor-/ und rückseitigen Gartens für ein idyllisches Erscheinungsbild der Liegenschaft und erschafft ein angenehmes Wohnumfeld, welches Singles, Paare und auch Familien gleichermaßen anspricht.

Auf ca. 61,35 m² Wohnfläche stehen Ihnen neben zwei Schlafzimmern ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon mit Blick auf die gepflegten Außenanlagen, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und eine separate Küche zur Verfügung.

Für ausreichend Staufläche ist dank zweier Kellerräume sowie einem zusätzlichen Abstellraum in der Mansarde gesorgt. Im Keller sind ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Die Wohnung wird leer übergeben, somit können Sie umgehend mit den notwendigen Renovierungsaufarbeiten beginnen, um sich Ihre neuen vier Wände eigens nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten oder die Wohnung zu einem zeitgemäßen Mietniveau neu zu vermieten.

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vor, unser Team freut sich auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
* 3-Zimmerwohnung mit Balkon in F-Zeilsheim
* Ca. 61,35 m² Wohnfläche, Selbstnutzung oder Vermietung möglich
* Ruhige & familienfreundliche Lage am Rande der Kolonie von F-Zeilsheim
* Hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie die A66/A5

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Nachbarschaft am Rande der Kolonie Zeilsheim. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahnstation "F-Zeilsheim" erreichen Sie in etwa 10 min. zu Fuß.
Über die A66 sind Sie zudem hervorragend an das Nordwest-Kreuz Frankfurt und die A5 angebunden!
Shopping-Möglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen im Main-Taunus-Zentrum, die Jahrhunderthalle in F-Zeilsheim lockt mit einem vielfältigen Veranstaltungskalender!

# Sonstiges
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft am Rande der Kolonie Zeilsheim. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahnstation "F-Zeilsheim" erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Über die A66 sind Sie zudem hervorragend an das Nordwest-Kreuz Frankfurt und die A5 angebunden!
Shopping-Möglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen im Main-Taunus-Zentrum, die Jahrhunderthalle lockt mir vielfältigen Veranstaltungskalender!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 140,17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 18.02.2020
Gültig bis: 2030-02-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5423-005110