4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
60389 Frankfurt am Main - Seckbach

# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und großzügige Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und im hellen Souterrain mit großem Balkon wird Sie begeistern!
Das Haus wurde im Jahre 1996 erbaut. Ihr neues Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Ein hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einer Badewanne. Im Kaufpreis ist eine Einbauküche bereits enthalten. Ein ausgezeichnetes Raumkonzept, viel Helligkeit, ein moderner Schnitt, sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Diese schicke Eigentumswohnung sollte alle Ihre Wünsche erfüllen können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen !

# Ausstattung
- Maisonette-Wohnung
- gute Ausstattung
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Waschküche
- Einbauküche

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Im Osten Frankfurts, am Rande einer der schönsten und ruhigsten Parkanlagen, die die Stadt zu bieten hat, befindet sich Seckbach. Das Naturschutzgebiet " Seckbacher Ried", den " Huthpark", oder den "Lohrberg" lädt zu einen Ausflug ein um sich die Natur bewußt zu machen. Die guten öffentlichen Anbindungen und die schnell erreichbare Innenstadt von Frankfurt mit dem Auto macht diesen Stadtteil attraktiv.

# Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 165,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 12.09.2019
Gültig bis: 2029-09-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 1996
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5423-005230