3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600 96 m²
22549 Hamburg (Osdorf), Osdorfer Redder 2 b

4.800,00 €

frei ab kurzfristig, nach Vereinbarung
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Gegensprechanlage mit Türöffner und Video - innenliegendes Gäste-WC mit Handtuchheizung, Waschbecken, WC sowie Anschluss für eine Waschmaschine - großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Austritt auf den Balkon - hochwertige Einbauküche der Marke Hummel mit diversen Ober- und Unterschränken, Kühl- Gefrierkombi, Cerankochfeldherd, Backofen, Silgranitspüle sowie einer Kücheninsel - Schlafzimmer mit Austritt auf den zum Goosacker gelegenen Balkon - Vollbad mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken, WC und Handtuchheizung - Arbeitszimmer - in allen Räumen ist Parkettfußboden mit Fußbodenheizung verlegt - alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet - zu der Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller sowie ein Duplex-Stellplatz ohne E-Ladesäule in der Tiefgarage.

Baujahr: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Die Stromkosten sind direkt an die Versorger zu zahlen.

Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden.

Es soll ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart werden.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung über uns und in unserer Begleitung möglich.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen

Osdorfer Redder 2 b
22549 Hamburg (Osdorf)

Die Wohnung liegt am Anfang des Osdorfer Redders, zentral am Anfang vom Goosacker. Die Wohnung liegt mit dem Wohnraum und Balkon zum ruhigen Innenhof. Beste Einkaufsmöglichkeiten durch das nahe Elbe-Einkaufszentrum und die zahlreichen Läden am Rugenbarg nahe dem Kreuzungsbereich Osdorfer Landstraße. Haltestellen verschiedener Buslinien an der Osdorfer Landstraße um die Ecke. Der Botanische Garten am S-Bahnhof Klein Flottbek und die sich anschließenden zur Elbe führenden Parks prägen die südlich angrenzende Umgebung.