3-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
# Objektbeschreibung
6 0 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen wie Haus im Haus + Pergolaterrasse / Carport auf Wunsch für 30,- EUR Aufpreis + NEU renoviert + Tageslichtbad mit Wanne & Duschmöglichkeit + offene Küche + bodentiefe Fenster im STUDIO + Lagerraum zur Wohnung + SOFORT frei = 495,- EUR;
Die NEU renovierte und sonnige 3 Zimmer Wohnung hat gut auf zwei Etagen verteilte 60 m² Wohnfläche und liegt im 2. Und 3. Obergeschoss eines gepflegten 5 Familienhaus das 1950 im Ortskern von Weißenohe errichtet wurde.
Highlights sind sicherlich das geräumige Studiozimmer mit bodentiefen Fenstern im Dachgeschoss sowie die optionale Pergolaterrasse.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit neuem Bodenbelag im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit.
Die Küche befindet sich auf der Hauptetage und ist zum Studiobereich hin offen über eine Wendetreppe zu erreichen.
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !
# Ausstattung
- ERSTBEZUG nach Renovierung
- neuer Bodenbelag im gesamten Wohnbereich
- offene Küche
- bodentiefe Fenster im STUDIO
- 2 Schlafräume auf der Hauptetage
- Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- Lagerraum zur Wohnung
- Pergolaterrasse / Carport auf Wunsch für 30,- Euro Aufpreis
- S O F O R T f r e i
- B E S I C H T I G U N G E N :
Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.
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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit....
weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: SOFORT - frei
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Der Ort Weißenohe ist landschaftlich sehr schön gelegen und das südliche Eingangstor zur Fränkischen Schweiz.
Der Bahnhof der Gräfenbergbahn mit schneller Anbindung nach Nürnberg ist gut zu Fuß zu erreichen.
Beste Infrastruktur in den je nur 1 km entfernten Orten Igensdorf und Gräfenberg.
Der Ort befindet sich an der B2 kurz hinter Eckental.
Gute Anbindung über die B2 nach Nürnberg und zu den Autobahnen A3 und A9, Bahnanschluß nach Nürnberg-Nordostbahnhof.
In direkter Umgebung findet man alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freibad, Einkauf, etc.
Weißenohe ist bekannt für sein Kloster und die Klosterbrauerei und wird von vielen Nürnbergern als Naherholungsgebiet und zum Wandern besucht.
Die Ausblicke auf die Ausläufer der fränkischen Schweiz sprechen für sich.
Näheres zu Weißenohe unter: www.weissenohe.de oder bei bei uns auf Anfrage.
# Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.
Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten.
Der Makler übernimmt keine Haftung.
Irrtum vorbehalten !
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 91,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 23.07.2023
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 973
