2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
24232 Schleswig-Holstein - Schönkirchen

Zum Verkauf steht eine charmante zwei Zimmer Eigentumswohnung in einer historischen Vorstadtvilla in Schönkirchen, angrenzend an Kiel.
Errichtet um 1930, besticht das Gebäude durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Treppenhaus als Zugang. Ein kleiner Eingangsbereich führt zu den Räumen, darunter ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer, als Herzstück der Wohnung, erhält dank seiner südlichen Ausrichtung viel natürlichen Lichteinfall.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Hervorzuheben ist das 1053 qm große Grundstück, auf dem jeder Eigentümer sein eigenes kleines Gartenareal besitzt. Zudem steht ein überdachter Gemeinschaftssitzbereich zur Verfügung.

Die ländliche Lage bietet eine perfekte Anbindung an die Stadt Kiel, wodurch alle Vorteile einer Großstadt leicht erreichbar sind und zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote der Landeshauptstadt genutzt werden können.
Schönkirchen ist ein attraktiver Wohnort am Ostufer der Kieler Förde, der eine ideale Kombination aus Stadt- und Landleben bietet.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, welche in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Die gute Verkehrsanbindung an Kiel und die umliegenden Städte, sind besonders für Berufspendler von Vorteil.

Gleichzeitig verspricht Schönkirchen eine ruhige und grüne Umgebung mit einer hohen Lebensqualität.
Zu erwähnen sind auch die nahegelegenen Wälder, Strände und Wassersportmöglichkeiten, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe zur Fachhochschule Kiel macht die Wohnung auch für Studierende besonders attraktiv.

Für Investoren bietet Schönkirchen eine vielversprechende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Region um Kiel ist bekannt für ihre stabile Immobilienwirtschaft und den kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise. Besonders in der Nähe von Kiel ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch.

Insgesamt stellt Schönkirchen ein äußerst attraktives Ziel dar. Die gute Lage, die hohe Lebensqualität und die positive Entwicklung des Immobilienmarktes machen die Gemeinde zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Die Eigentumswohnung wird direkt von privat verkauft, daher entfallen Maklergebühren.

Bei weiteren Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unsere Begleitung. Vielen Dank.


Energie:
Bauart: massiv
Objektzustand: normal
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Heizungsart: zentral
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143 kWh/ (qm*a)