2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
Heidi-Denzel-Straße 6, 74564 Baden-Württemberg - Crailsheim

Objektbeschreibung

Suite Chicago – diese besondere Zwei-Zimmer-Neubauwohnung bietet gemütlichen und hellen Lebensraum. Das feine Domizil verbindet offenes Wohnen und klassische Raumaufteilung in bester Balance. Dabei wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Wohnen, Kochen und Essen gehen fließend ineinander über und schaffen eine großzügige Kommunikationszone. Die sonnige Terrasse (Südwest Ausrichtung) lädt ein zum Relaxen oder Grillen mit Freunden.
Einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet das geräumige Schlafzimmer. Im modernen Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken lässt sich der Tag entspannt beginnen.

Bauliche Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im Wohnbereich für komfortable Behaglichkeit
- dezentrale Lüftungsanlage mit zentraler Steuerung für ein optimales Raumklima
- dreifachverglaste Isolierfenster
- hochwertiger Parkettboden im Wohn- und Schlafraum
- Abstellraum
- die Waschküche befindet sich im Keller
- Aufzug
- Videosprechanlage
- elektrische Rollladen + Außenjalousie Küche und Wohnzimmer
- Tiefgaragenstellplatz mit Fernbedienung

Möblierung und Ausstattung

- hochwertige Markeneinbauküche mit Elektrogeräten und integrierten Essplatz mit vier Stühlen
- Wohnlandschaft
- Samsung Smart TV 55“
- Hängesideboard
- Luxus-Boxspringbett
- begehbarer Kleiderschrank inkl. Einbauten
- Beleuchtung
- Garderobe
- Hängeschränke + Spiegel Badezimmer
- Gardinen und Plissees
- Gartensitzgruppe
- Hänge-Nachttische
- etc.


Lage
Die Wohnung befindet sich in einer Neubau-Wohnanlage in Top-Lage am Stadtrand von Crailsheim, Wohngebiet Sauerbrunnen.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Crailsheim liegt verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Feuchtwangen/ Crailsheim. Die Anschlussstellen der A6, Nr. 45 und Nr. 46 sind ca. 5 Minuten entfernt. Zu den Anschlussstellen Nr. 111 und Nr. 112 der A7 benötigen Sie ca. 8 Minuten. Auch mit der Eisenbahn können Sie den IC-Bahnhof Crailsheim sowohl aus Stuttgart als auch aus Nürnberg sehr gut erreichen.

Die Wohnung wird möbliert vermietet und der Mietzins setzt sich wie folgt zusammen:
890 Kaltmiete
60 Tiefgaragenstellplatz
125 Nebenkosten
1.075 Warmmiete
120 Möblierungszuschlag
2.500 Kaution

Zusätzlich kann die Wohnung auch löffelfertig (inkl. Nebenkosten, Strom, Internet, Komplettausstattung etc.) für kürzere Aufenthalte angemietet werden. Die pauschale Warmmiete für löffelfertige Variante beträgt 1.475 Euro.
Es stehen mehrere Wohnungen mit ähnlicher Ausstattung und Aufteilung im Objekt zur Verfügung.

Mietvoraussetzungen:
- Mieter-Selbstauskunft
- SCHUFA-Bonitätscheck
- Einkommensnachweis
- unbefristeter Arbeitsvertrag
- Identitätsnachweis (Ausweis
- Bei geschäftlichen Anmietungen wird auch eine Firmenbürgschaft akzeptiert