4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €384.000
92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

Hasenheide - hochwertige, energieeffiziente Wohnungen

NEUE BILDER VON DER BAUSTELLE

Lage:

Die Hasenheide, eingebettet in Neumarkt in der Oberpfalz, ist ein ruhiger und begehrenswerter Stadtteil, in dem sich städtische Annehmlichkeiten und vorstädtische Beschaulichkeit perfekt ergänzen.

Durch ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz und die gute Anbindung an die Autobahn ist das Pendeln von der Hasenheide aus bequem und effizient. Die wichtigsten Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch eine Vielzahl von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

Objekt:

- große private Kellerraum
- Außenstellplatz
- Garage (Lademöglichkeit für E-Autos)
- Gemeinschaftseinrichtungen: Waschraum und Fahrradabstellraum (mit Lademöglichkeit für E-Bikes)
- Luft-Wärme-Pumpe (14kW)
- 10 kWp PV-Anlage mit Stromspreicher
- Fußbodenheizung
- 3 fach verglaste Fenster

Fertigstellung: voraussichtlich im Winter 2023 Immobilie: drei große Wohnungen mit jeweils 3-4 Zimmern und einer Größe von 89 bis 102 Quadratmetern
Zahlung: erst bei der Schlüsselübergabe fällig

Wesentliche Vorteile:

KfW-Zuschuss: 26.000,00 € pro Wohnung (erhaltbar II Quartal 2025)
zinsgünstigen KfW-Darlehen: 74.000,00 € pro Wohnung zu einem jährlichen Zinssatz von nur 0,92 % (zusätzlicher finanzieller Vorteil von ca. 22.000,00 € pro Wohnung)

- Unmittelbare Nähe zur Stadt Neumarkt i.d.OPf.
- Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft.
- Inklusive Garten oder Balkon.
- Mit Stellplatz und Garage (zzgl. 10 T€)
- Hervorragender Grundriss.
- In massiver Bauweise errichtet.
- Ein energieeffizientes 'Effizienzhaus 55 EE'.
- Geprüft und getestet durch Sachverständige
- Zugang zu hervorragender Infrastruktur.
- Leichter Zugang zu den Dingen des täglichen Bedarfs.

Haben Sie Fragen, oder wünschen sich eine Besichtigung auf die aktuelle Baustelle? Dann melden Sie sich gerne unter 0159/01195848

Zudem lassen wir Ihnen auch gerne eine Exposé zukommen, indem auch die Grundrisse der einzelnen Wohnungen zu sehen sind.

Hinweis: Telefonisch stehe ich Ihnen nur ab 17 Uhr zur Verfügung