4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 109 m²
75203 Königsbach-Stein, Fliederweg 2

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-weiß verputze Wände und Decken
-Laminatböden bzw. Fliesen in Bad und Küche
-Bad hell gefliest mit Sanitärgegenständen in beige
-geräumige und voll funktionsfähige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
-hochwertiger Rita Pellertofen
-Einbaumöbel vom Schreiner im Esszimmer
-Fußbodenheizung in jedem Raum
-weiße Kunststofffenster
-2 PKW Stellplätze direkt von dem Haus
-überdachter Balkon

Kommen Sie rein und fühlen Sie sich gleich Zuhause!
Diese wunderschöne und modern geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses, wurde im Jahr 1993 massiv gebaut, ist voll unterkellert und bietet zusätzlich 2 PKW Stellplätze.
Die begehrte Lage am Ortsrand von Königsbach, direkt am Feldrand ist das Highlight dieser Immobilie.
Die großzügige Fläche von 109 m², aufgeteilt in 4 wunderschön geschnittene Zimmer bietet auch einer kleinen Familie ausreichend Platz zur Entfaltung.
Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein hochwertiger Pelletofen ist nicht nur ein weiteres optisches Highlight im Wohnzimmer, sondern sorgt auch in den kalten Jahreszeiten als zusätzliche Heizquelle zur Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme in der ganzen Wohnung.
Zuletzt wurde im Jahr 2021 die Wohnung mit einem hochwertigen Silikat Feinputz aufwändig renoviert.
Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Waschraum sowie ein eigener, separater Kellerraum der weiteren zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus selbst wurde über die letzten Jahre immer kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Kein Renovierungsstau!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Alle kaufrelevanten Unterlagen liegen vor und werden erst bei ernsthaftem Kaufinteresse ausgehändigt.
Auf Bilder des Hauses von außen wurde zum Schutz der Privatsphäre der anderen Hausbewohner bewusst verzichtet.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt.
Bitte haben Sie daher Verständnis dass Besichtigungen nur mit ernsthaftem Interesse stattfinden können.
Bitte benutzen Sie das Kontaktformular und geben alle relevanten Kontaktdaten an.
Der Verkauf der Wohnung findet im beidseitigen finanziellen Interesse ohne Makler statt.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Fliederweg 2
75203 Königsbach-Stein

Das Objekt liegt in einer äußerst beliebten und exklusiven Wohngegend in Königsbach-Stein, OT Königsbach mit direkter, unverbauter Feldrandlage.
In Laufnähe ist die Buslinie 731 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S5 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, mehrere Cafés und Ärzte. Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, zahlreiche Spielplätze, eine Buchhandlung, Modegeschäfte und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel