Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
95460 Bayern - Bad Berneck i. Fichtelgebirge

# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1990 in Massivbauweise errichtet.

Die Liegenschaft befindet sich aktuell im Rohbauzustand und wartet darauf von Ihnen als Wohntraum fertiggestellt zu werden. Die Besonderheit dieser Immobilie ist das stützenfreie Dachgeschoss.

Die Wohnimmobilie bietet Platz für 3 schöne Eigentumswohnungen mit einer Größe zwischen 74 m² und 114 m².

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für 3 Außenstellplätze.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor und ist Bestandteil des Angebots.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Rohbau

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Bad Berneck im Fichtelgebirge. Der Luftkurort befindet sich am Südwestrand des klimatischen begünstigten Teiles des Fichtelgebirges.

Bad Berneck ist ein Kurort "im Grünen", bietet beste Lebensqualität und zeichnet sich besonders durch seine naturnahe Lage in reizvollen Mittelgebirgslandschaften aus.

Die Stadt Bad Berneck verfügt über eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz. Die Autobahnanschlussstelle Bad Berneck/Himmelkron (A 9: München-Nürnberg-Leipzig-Berlin) befindet sich in nur 5 km Entfernung und ist über die Bundesstraße 303 als wichtige Ost-West-Verbindung schnell erreichbar.

Weiter ist die Autobahn A 70 (Bayreuth/Kulmbach-Bamberg-Schweinfurt-Würzburg) über die Anschlussstelle Bad Berneck/Himmelkron auf kurzem Wege erreichbar. Dadurch sind die regionalen Zentren in der Umgebung, wie z.B. Bayreuth, Kulmbach, Hof, Marktredwitz, Selb, Wunsiedel, Bamberg sowie auch die Metropolregion Nürnberg in kurzer Zeit erreichbar.

# Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.

Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.

Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 2 (2) Nr. 9 GEG

Anbieter-Objekt-ID: 01857