Haus zum Verkauf €39.990
**OBJEKTBESCHREIBUNG:**
Hier haben Sie die Möglichkeit einen Bungalow in 1. Lage mit Sicht auf den Goyatzer Hafen zu erwerben. Die Adresse ist: Am Badestrand 4, 15913 Schwielochsee/ OT Jessern.
Der jetzige Pächter verkauft das Objekt, da es für dieses Grundstück keine Baurecht gibt und er seine Pläne nicht umsetzen kann.
Die Pacht ist Jährlich und verlängert sich aktuell jeweils immer um ein weiteres Jahr. Die Jahrespacht beträgt 473,20 EUR.
Der Verpächter ist das Amt Lieberose/ Oberspreewald. Die Pachtvertrags- Bestandteile muss der neue Pächter mit dem Amt Lieberose/ Oberspreewald selber abklären. Eventuell können Sie eine längere Pacht bekommen (ohne Gewähr).
Aktuell liegt vor dem Grundstück noch ein Haufen Erde. Da ist ein Ordnungswidrigkeiten verfahren anhängig. Dies wird durch den jetzigen Pächter noch in Ordnung gebracht.
Das Objekt wurde viele Jahre nicht genutzt und ist stark Sanierungsbedürftig. Das Dach muss neu Abgedichtet werden.
LAGE
Der Schwielochsee (niedersorbisch Gójacki jazor) befindet sich südöstlich Berlins am nordöstlichen Rande des Spreewaldes. Er wird in seinem nördlichen Teil von der Spree durchflossen, die von Westen einmündet und den See nach Norden in Richtung Beeskow verlässt. Seine Fläche gehört vollständig zur Gemeinde Schwielochsee im Landkreis Dahme-Spreewald. Der See ist mit einer Wasserfläche von 13,3 km² der größte natürliche See im Land Brandenburg.
**SONSTIGES**
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist SDIM Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
